当前,“停车难”已成为城市通病,因停车问题引发的纠纷屡见不鲜。近日,远见名苑小区的业主就遇到了难题,好不容易花钱解决了停车位,可这价格又开始蹭蹭涨,今年还要照着翻倍往上涨,这让他们难以接受。这事儿合理吗?能解决吗?
物业管理混乱还要涨停车费
李先生:原来是280,从280一下涨到600,您这乘2还多了呢。还有那个平地的那个也是地库的700多,就这停车位买了的那种还要每月收180的管理费。说从明年1月1日起执行。
远见名苑小区位置/百度地图
地下车库贴出的涨价通知/李帆摄
业主:涨价近两倍 费用不合理
李先生:我觉得他这种做法是肯定是有问题的,说你涨一点什么能理解哈,可能人工费啊什么费用,我觉得这个它涨要有理由涨,它要有物价局什么认可也行,什么都没有。
业主:车库环境恶劣 漏水积水无人管
李先生:这个小区那个车库啊,又破又烂的,地面坑坑洼洼,墙面上蜘蛛网,斑驳的墙面昏暗的灯光,唉呦就别提了。
业主:您也看得到这个卫生啊,包括这环境,换过一次防爆灯,原先的灯比这个还暗,而且就是从这个停车(地方)到那个电梯间那个地方积水好几个月了,而且漏水,都没有人管。
地下车库环境 墙壁斑驳/李帆摄
业主:环境差 机械车位经常故障
业主:前几年经常坏,要不就上不来,要不就下不去,好几次坐在车上吊着当空,就那么吊着等着他们来救。咱要说真是你服务提升上来了是吧?你说适当的涨也是可以接受,关键是什么都没有,这一下翻倍涨,那业主哪儿干。
地库通向主楼的过道积水情况/李帆摄
物业:年年亏损 有自主定价权利
工作人员:现在就是按照通知上的那个价钱,就是从明年1月1号开始。
记者:大家也有一些这个质疑,就是它这种涨法合理吗?
工作人员:我们公司根据这个财务状况,就是因为年年亏损,一年比一年厉害,然后算出来的。因为我们是有自主的定价的权利好像是。其实这些年一直照顾大家,就是说一直就没涨。
工作人员:(后续)比如说维修啊地面,包括各种墙面什么顶棚什么的都是有计划的。
地下车库环境 地面破损严重/李帆摄
居委会:联系中,最后会有一个结果
居委会:我们现在就是正在联合多部门,跟街道包括跟各部门都在联系当中,他们也在约谈什么的,我们这边目前还不太清楚,最后肯定会有一个结果。
地下车库环境灯光昏暗/李帆摄
街道办:正在多方协商
随后,记者又联系了属地广安门外街道办,物业科的工作人员回复说,除了卖给个人和人防车位外,地下车库的产权归属于开发商,而开发商又把停车管理委托给了富润物业,目前正在多方协商:
物业科:这个情况我们已经了解了,然后我们也一直在那个包括开发商,还有这个停车公司这块在协商,然后也包括找市场监管局就这些部门,然后去反映这个问题。
记者:他们说他们有自主定价权,我就想了解一下是这样的吗?
物业科:它叫物业公司,但是它实际上就只管停车管理的专项服务,它的停车管理是当时开发商直接委托的。他们是有这个自主定价权的,但是我们就是通过吹哨报到的时候,通过咱们那个市场监管局,还有咱们城管委,还是建议他结合居民的这个实际情况来重新再去考量一下,看一下能不能适当调整一下它这个价格,尽量能够调整到一个咱们业主,双方都满意的一个方向上走吧。
小 问 说
自主定价权
也应合理合规
涨价前
先问问自己做得怎么样
问问老百姓满意不满意
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