日前，长沙市自然资源和规划局公布了潮宗街周边地区、中央商务局单元控规Z08-F10等地块规划修改批前公示。

公示规划修改的地块即为蔡锷中路两厢片区，也是长沙首批城市更新重点片区之一。

据悉，蔡锷中路两厢片区位于五一商圈芙蓉CBD范围，北至中山路、南至五一大道、西至黄兴北路、东至建湘路，总规划面积约293亩。

△效果图

据此前公开报道，该片区本着“既能看见未来，亦能触摸历史”的宗旨，坚持“创享央区 焕新城境”理念，致力打造高端人群聚集的现代总部服务区和城市新示范片区，推动五一商圈能级再提升。

此次控规修改具体包括：

规划将片区内居住用地调整为商业商务用地，容积率1.05-9，建筑控高24-250米；中小学用地调整为商业商务居住混合用地，按容积率8.0，建筑控高150米；行政办公用地按现状勘误为文物古迹用地，按容积率1.5，建筑控高12米；行政办公用地调整为商业用地，按容积率3.0，建筑控高50米。

落实控规中城市设计要求(停车场、运动场)、优化道路增加道路面积约167平方米，增加公园绿地约5000平方米。

根据上述内容，长沙市中心将新增一座250米超高层地标。