出租14年后 房子成了垃圾场?租客为什么拒绝退租?
李女士女儿:小孙,你自己看看把我屋里搞成什么样子了,我找来开锁的师傅,把门打开看,我不知道你把我无力糟蹋成这样子了,租金几个月不交,你看你把屋糟蹋成什么样子了,脚都没地方放,你也是人住过来的,我不知道你是属猪的还是属人的,你看这是你住过来的地方,这些垃圾清出去我都不知道要花多少钱才清得出去,你太无聊了这样搞。李女士告诉记者,2008年双方签订《房屋租赁协议书》后,租客于2011年前往广州但并没退房。从2011年到今年3月这11年的时间里,租客或迟或晚都有支付房租。4月12日,李女士喊来急开锁打开房门,看见地上堆满垃圾、电器全都损坏、家具全都散架之后,李女士立即要求与租客解约。
房东 李女士:我要她3个月的钱过来,把多出来的这个月的租金做清运垃圾费,她不亏,她都不打。
李女士表示,租客2011年前往广州之后,她就主动提出解除租约、但租客没同意。满屋的垃圾显示,这套房子里已长期未住人。既然没住人,租客为何不干脆退租呢?房东 李女士:你就是住人,搬走,你也不至于把床铺掀倒啊。结婚照,人生最美好的事情,都没带起走,我就讲了,如果她在广州工资高,那就是钱多得发胀,租个房子,每个月让我来讨钱,吊着我这个老人玩。
4月16日上午,长沙砂子塘派出所的民警接到李女士的求助电话后立即赶到现场,并联系上了远在广州的租客孙女士。
租客孙女士表示,堆满垃圾的房屋,她将租到今年6月7号,但3月7号到6月7号这3个月的租金何时支付,她没有回答。
租客 孙女士:我也不知情,知道吗?为什么呢?那时我跟她讲过,前几年有些书、杂志一些物品,有的想给别人,捐给别人,或者别人有用的就拿走,是这样子的。这位租客称,房内多年未住肯定有灰尘,但她不知“房间里已是满地垃圾”的情况,她要求房东维持房内现状直到6月7号,然后双方再谈解约一事。听到租客这样的要求,年过七旬的李女士血压直线上升。因为从4月12号至今,租客多次承诺支付租金,但每次都以跨行转账需要时间为由,来敷衍李女士。
在李女士看来,她一再宽限租客支付租金的时间,但一步一步的退让,最终还是气到了自己。针对李女士的遭遇,民警正联系租客协调处理。
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