两年前
来自东北的冯先生
在浙江湖州买了一套叠排
说是刚刚过去的这个冬天
去住了一段时间
感觉特别煎熬
原因是太冷了
冯先生的叠排在湖州吴兴区的西湖苑小区
两年前买的二手房
花了230万左右
冯先生说
刚买房时
一楼的采光不受影响
冯先生:正常采光,前面没有违建,有一年冬天,我们觉得过得很好,因为阳光普照,都可以照到这里。第二年冬天,发现不对劲了。
记者:你们来的次数比较少?
冯先生:来的次数还比较少,对。
记者:他们建的时候,你们没发现?
冯先生:没发现。这一家没有违建,还有那一家没有违建,全都是违建。
记者:你们前面一幢一排几户,上叠?
冯先生:8户。
记者:那有6户。
冯先生:6户都在违建。物业现在不管。
记者:之前呢?
冯先生:他们总是说自己没有执法力、执法权,所以听之任之,就不断地增加违建。
冯先生说
南边叠排的上叠
基本都搭建了阳光房
冬天的时候
会遮挡他们一楼的阳光
但当时他没留下图片或者视频证据
冯先生:尤其是冬天四个月,11月份到(第二年)2月份。
记者:几点到几点?
冯先生:最冷的时候,一天不见阳光,不是几点到几点的意思了。我是东北人,您可能知道,东北人最怕南方的湿冷,尤其在冬天没有阳光的时候,那是百倍煎熬啊。
冯先生之前也找过其中一户上叠协商
据说对方是这么回复他的
冯先生:左边违建了,右边违建了,中间的我,如果不违建,不公平。增加上面的面积。
记者:大概有多少平方?
冯先生:这个不知道。但是我曾经跟八里店城管中队副队长黄副队长反映过我们的诉求,我们没有要求他们都拆掉,成本毕竟在那,还比较高,我们也比较人性化,就是把遮挡我们阳光的部分整改一下,如果全拆,成本肯定大,我们也于心不忍。
就在记者采访的时候
对面上叠的住户刚好回家
对面上叠住户:有一份装修标准的,院子扩多少,高度是多少,阳光房,都有的。
对面上叠住户:这个不要拍,没有同意的情况下。
湖州西湖苑装修方案
有部分业主的签名
约定上叠业主四楼屋顶搭建阳光房
需要经过下叠业主同意
同时做好预防工作
因此造成的损失
需要上叠业主对下叠业主进行赔付
该部位封包方案统一样式
铝合金材质、颜色等
要求实施封闭
不得超高、超宽、超长
冯先生说
他没签过字
问过之前的房东
说是也没签过
记者:他们说的协议什么东西,你们看到过吗?
冯先生的邻居:我们没有看到过。
记者:也没有签过吗?
冯先生的邻居:嗯。
上叠的住户表示不方便出镜
他还向记者反映
下叠的院子也存在扩大面积的问题
冯先生的邻居:这里树都是长着的,我们只是把树挖掉了之后,把这个围起来。
冯先生的邻居解释
之前
院子没有围墙
种的是灌木
后期他们把灌木换成了围栏
如果综合行政执法认定院子存在扩面的问题
他们可以改
记者找到了天力物业湖州西湖苑服务中心
工作人员表示
领导休息
天力物业湖州西湖苑服务中心工作人员:要么你留个电话,我们有专门的负责人到时候跟你对接
记者:他们就反映阳光房的问题。
天力物业湖州西湖苑服务中心工作人员:那个城管也报过的。
湖州吴兴区综合行政执法局八里店中队 黄副队长:取证调查也需要时间的,存在相同问题的,也比较多,也不是一户两户的问题。执法程序的话,它有时间节点的,我3个月出个决定书给他,还有6个月的诉讼期,所有的程序走完的话,没有一年走不下来的。
黄副队长表示
之前
他们也组织过调解
但住户们都不配合
湖州吴兴区综合行政执法局八里店中队 黄副队长:通过社区、物业约他们坐下来,双方坐下来,大家商量一下怎么改这个问题,但是他们都不愿意。我们也希望这个事情坐下来,协调解决这个事情,更好。因为大家都已经做完了,相互举报,
黄副队长告诉记者
如果两方都不接受调解
他们会按正常程序处理
湖州吴兴区综合行政执法局八里店中队 黄副队长:他们小区里有一个自主管理的,当时他们也做过,统一的装修方案也做过。如果是我们执法上出面的话,我们不在乎你高低的问题,就是你合法不合法的问题。
发稿前
天力物业方面没有回复
记者把情况反馈给了冯先生
他表示
希望城管出面执法
一年
他们也可以等
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