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为了消除东北人的“最怕” 他说就算等一年也要等
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2025-03-26

两年前

来自东北的冯先生

在浙江湖州买了一套叠排

说是刚刚过去的这个冬天

去住了一段时间

感觉特别煎熬

原因是太冷了


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冯先生的叠排在湖州吴兴区的西湖苑小区

两年前买的二手房

花了230万左右

冯先生说

刚买房时

一楼的采光不受影响


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冯先生正常采光,前面没有违建,有一年冬天,我们觉得过得很好,因为阳光普照,都可以照到这里。第二年冬天,发现不对劲了。

记者:你们来的次数比较少?

冯先生:来的次数还比较少,对。

记者:他们建的时候,你们没发现?

冯先生:没发现。这一家没有违建,还有那一家没有违建,全都是违建

记者:你们前面一幢一排几户,上叠?

冯先生:8户。

记者:那有6户。

冯先生:6户都在违建。物业现在不管。

记者:之前呢?

冯先生:他们总是说自己没有执法力、执法权,所以听之任之,就不断地增加违建。


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冯先生说

南边叠排的上叠

基本都搭建了阳光房

冬天的时候

会遮挡他们一楼的阳光

但当时他没留下图片或者视频证据


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冯先生:尤其是冬天四个月,11月份到(第二年)2月份。

记者:几点到几点?

冯先生:最冷的时候,一天不见阳光,不是几点到几点的意思了。我是东北人,您可能知道,东北人最怕南方的湿冷,尤其在冬天没有阳光的时候,那是百倍煎熬啊。


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冯先生之前也找过其中一户上叠协商

据说对方是这么回复他的

冯先生:左边违建了,右边违建了,中间的我,如果不违建,不公平。增加上面的面积。

记者:大概有多少平方?

冯先生:这个不知道。但是我曾经跟八里店城管中队副队长黄副队长反映过我们的诉求,我们没有要求他们都拆掉,成本毕竟在那,还比较高,我们也比较人性化,就是把遮挡我们阳光的部分整改一下,如果全拆,成本肯定大,我们也于心不忍。


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就在记者采访的时候

对面上叠的住户刚好回家

对面上叠住户有一份装修标准的,院子扩多少,高度是多少,阳光房,都有的。

对面上叠住户:这个不要拍,没有同意的情况下。

湖州西湖苑装修方案

有部分业主的签名

约定上叠业主四楼屋顶搭建阳光房

需要经过下叠业主同意

同时做好预防工作

因此造成的损失

需要上叠业主对下叠业主进行赔付

该部位封包方案统一样式

铝合金材质、颜色等

要求实施封闭

不得超高、超宽、超长

冯先生说

他没签过字

问过之前的房东

说是也没签过


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记者:他们说的协议什么东西,你们看到过吗?

冯先生的邻居我们没有看到过。

记者:也没有签过吗?

冯先生的邻居:嗯。


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上叠的住户表示不方便出镜

他还向记者反映

下叠的院子也存在扩大面积的问题


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冯先生的邻居:这里树都是长着的,我们只是把树挖掉了之后,把这个围起来。 

冯先生的邻居解释

之前

院子没有围墙

种的是灌木

后期他们把灌木换成了围栏

如果综合行政执法认定院子存在扩面的问题

他们可以改

记者找到了天力物业湖州西湖苑服务中心

工作人员表示

领导休息


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天力物业湖州西湖苑服务中心工作人员:要么你留个电话,我们有专门的负责人到时候跟你对接

记者:他们就反映阳光房的问题。

天力物业湖州西湖苑服务中心工作人员:那个城管也报过的。

湖州吴兴区综合行政执法局八里店中队 黄副队长:取证调查也需要时间的,存在相同问题的,也比较多,也不是一户两户的问题。执法程序的话,它有时间节点的,我3个月出个决定书给他,还有6个月的诉讼期,所有的程序走完的话,没有一年走不下来的。


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黄副队长表示

之前

他们也组织过调解

但住户们都不配合

湖州吴兴区综合行政执法局八里店中队 黄副队长:通过社区、物业约他们坐下来,双方坐下来,大家商量一下怎么改这个问题,但是他们都不愿意。我们也希望这个事情坐下来,协调解决这个事情,更好。因为大家都已经做完了,相互举报,矛盾就不可调和了,那我们就按照正常的程序走。


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黄副队长告诉记者

如果两方都不接受调解

他们会按正常程序处理


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湖州吴兴区综合行政执法局八里店中队 黄副队长:他们小区里有一个自主管理的,当时他们也做过,统一的装修方案也做过。如果是我们执法上出面的话,我们不在乎你高低的问题,就是你合法不合法的问题。


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发稿前

天力物业方面没有回复

记者把情况反馈给了冯先生

他表示

希望城管出面执法

一年

他们也可以等

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