1
去年已有“端倪”
今年来得突然
刘大哥买的公寓
在杭州萧山的赞成国潮中心
边上不远处就是杭州南站
算是比较热闹的区域
公寓面积32平方
2020年买来花了42万
刘大哥:自己没住,那时候还隔了好几个月,我看这里面有很多人租出去,我就到这边来找。就是到物业中心那里去找的“小窝”公司,它那里立了一个牌。
刘大哥跟小窝(杭州)信息科技有限公司
签了房屋资产管理服务合同
授权期限从
2022年7月29号到2025年7月28号
刘大哥:那个时候就是根据市场行情,最开始原定的是两千五一个月。最后租出去,第一年是两千三。
刘大哥说
第二年的月租金也是两千三
前面的租金都正常
到了2023年12月
租金就没那么准时了
刘大哥:第二年的最后一个月,就开始拖。他就压在那里说,不打不打。我就问这个管家,他就是催催催,他的意思就是催。到后面,我说你们这样子不打钱,我房子不给你们了。不知道那一次怎么样,他又打给我了。
刘大哥说
租金收到以后
他就没收回房子
继续跟“小窝”合作
今年11月5号房子又租出去了
刘大哥:我说怎么越租越低了,我的底线最起码也要租两千块钱一个月咯。就按一千七百五租了,他说租客签了一年合同,是按押一付三。
房租低了
刘大哥也接受了
采访时已经是12月中旬
可11月的房租
他一直没收到
刘大哥:本来按以前的话,人家租金交过来,最多五天之内就会打给我了。过了五天或者一个星期,我问他,我说这个你们租出去了,租金为什么不打给我。他就是说我去催。
刘大哥告诉记者
前几天
小窝的管家联系过他
刘大哥:租客已经交了三个月交到公司,这个钱公司肯定不拿出来的,这个就当我解约。我说现在是你们给我解约,等于你们违约,不是我违约。
记者:意思让他白住到二月份?
刘大哥:对,他的意思就是这样子,后面直接跟租客联系,后面反正签了一年。他说后面你自己去收,还有一个月的押金,他说要我去退。
2
“小窝”遇到两个人
都说已是“前员工”
眼下已经进入了
刘大哥和“小窝”合作的最后一年
房子租出去了
租金也收进来了
“小窝”怎么就突然不及时支付房租了呢
刘大哥的公寓在6楼
敲门
没有人回应
刘大哥:现在能把房子收回来是最好,我接近一个半月,快一个月二十天的样子。这一个多月(房租)我大不了不要嘛,那我不可能亏这四个月的租金吧,对吧?
刘大哥只有管家的微信
拨打语音电话
没人接听
记者陪同刘大哥
找到了物业服务中心
记者:“小窝”的联系人,你们有没有?
赞成物业杭州萧山国潮中心客户服务中心:我们是没有的。
刘大哥:他以前在这里挂的有牌啊。
赞成物业杭州萧山国潮中心客户服务中心:以前在这里,挂的有牌吗?
刘大哥:我就是在你们这里找的“小窝”,两年前。
记者:这个有没有登记过的,商家信息?
刘大哥:这里肯定有啊。
赞成物业杭州萧山国潮中心客户服务中心:我们这边是没有的。
刘大哥说
两年前
他是在萧山华瑞汇金中心11楼签的合同
现在
这里换成了一家商旅服务公司
商旅服务公司 工作人员:我要投诉到物业经理,好几家来问了,都是来问,这样会影响我们做生意。
记者:都是来问“小窝”的吗?
商旅服务公司 工作人员:对啊,有人来找过。
工作人员告诉记者
有好几个房东来过了
好像都是遇到了拖欠租金的情况
刘大哥有事先离开了
记者查询了企业公开信息
小窝(杭州)信息科技有限公司
最新的注册地址在
萧山心意广场1幢6楼
这个地址是自主申报的
记者找了过去
记者:是不是租房的,“小窝”?
小窝(杭州)信息科技有限公司 前员工:咋了。
记者:有个房东跟我们讲,一直没拿到租金。
小窝(杭州)信息科技有限公司 前员工:你们都不用报道。
记者:怎么了?
小窝(杭州)信息科技有限公司 前员工:直接警察那边问就好了。
记者:你们现在公司什么情况?
小窝(杭州)信息科技有限公司 前员工:我也不知道,我离职了,刚离职。
记者:这个公司还在吗?
小窝(杭州)信息科技有限公司 前员工:不知道。
记者在“小窝”公司没有见到负责人
后来又从办公室出来一位小伙
他说自己也是“小窝”的前员工
小窝(杭州)信息科技有限公司 前员工:都是登记啊,有什么办法。警察又不可能直接把公司账户里的钱给房东。
记者:那现在公司怎么个情况?你知不知道。
小窝(杭州)信息科技有限公司 前员工:不知道。
记者:老板电话,你有没有?
小窝(杭州)信息科技有限公司 前员工:没有。反正现在就这一个驻点,门每天就开着。房东来就来,不来就拉倒。
在现场
记者碰到了另外一位房东
他有两套房子委托给了“小窝”出租
房东:我比较佛系,我第一次来这里,处理处理,想弄弄干净。应该是要关掉,经营不善,关掉。
记者:他有没有给你们通知呢?
房东:都有,管家有跟我说。
记者:他怎么说?
房东:就你说的那个办法。一样的,统一措辞了。
记者:后面你们自己跟租客签,他们收到钱,不退?
房东:嗯。
这位房东说
房东们组建了一个维权群
记者:群里现在大概有多少人?
房东:七十多个人吧。
记者:房东咯?
房东:嗯。
记者:大概总的金额有多少?
房东:我不晓得。
记者:没统计过?
房东:不知道它有多少户啊。
记者给“小窝”的前员工
留下了自己的联系方式
截至发稿
没有收到回复
记者也把情况反馈给了刘大哥
他表示
等有空了会去一趟“小窝”公司
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