两年前
李女士嫁到杭州定居
她说家里人特意投资了两间商铺
作为嫁妆
李女士:去年四五月份租下来的,两个铺面一共装修花了20万,因为是纯毛坯。
记者:你当时准备自己做生意?
李女士:对,自己做,已经开业了。后面因为腰部,医生说损伤大,不让我做了。那我们家里人就说,那你不行把店哪怕不赚钱租给别人做吧。
李女士的两间商铺都在杭州城北的康桥板块
严格来说不能算买
签的是长租协议
李女士说
之前其中一间做餐饮
另一间开烘焙店
两间商铺面积都有
一百五十平方米以上
精装修
还附带全套桌椅以及餐厨设备
去年10月
她先把其中一间铺面挂到了网上
一位中介找了过来
李女士:是他主动联系我的。因为那个人上门来了,我有见到真人,他又带着他们公司的那个营业执照和合同公章,说得就很好,我这边就信了。
去年10月26号和11月13号
李女士跟杭州远胜企业管理有限公司
先后签订了两份服务协议
双方约定
以店铺实际成交转让费用的2%
作为中介服务费
合同签订后
李女士交了2000元
用于转让信息推广
聊天记录显示
去年11月底之前
中介会经常发来预约看房的信息
李女士:有给我推一些客人,但是客人都没有来过,我没有见到实际的人。就是在微信上给我推,说给我介绍了。这个人会来,会联系我,要我注意。
记者:你为什么还跟他签第二个铺面的合同?
李女士:因为当时家里出事急用钱。然后年底了又确实,不好往出租,他这边说得也挺合理的。我当时也有问他,那为什么说,介绍了这么多人,没有一个人来过呢?他说那我联系一下客人,我问一下情况。联系完了之后,他又回我,他说我联系了,他们自己过去看了,觉得位置不行,所以就没有联系你。
李女士说
她自己经营两家商铺时
生意都还不错
店铺装修和设备又都挺新的
她原本以为
年后来看商铺的人应该会多起来
李女士:年后我就感觉我被骗了,因为我年后联系不上人,一直都联系不上人。一直到3月份才才联系上人,他跟我说他才上班,然后这边会给我推人,之后就没有下文了。我再联系他,信息不回,电话不接。
李女士:只能这样找他。
记者:那这个老的业务员,是直接跟你说离职了还是怎么?
李女士:没有,没说,就不接。然后他这边来了一个人,跟我说要再收钱,之前的人走了,他不清楚。那我现在要重新,再给他交1000块钱,他才会再给我介绍人过来。但是呢,他人不来,公司地址不给我,电话不给我,就直接给我一个二维码,让我打钱。
李女士将新业务员的微信推送给了记者
记者表明身份添加好友
对方一直没通过
扫描对方发给李女士的收款二维码
弹出的收款人依旧是合同上的
杭州远胜企业管理有限公司
记者通过企业信息公开平台
找到的联系电话显示
“疑似代记账”或与多家企业共用号码
杭州远胜企业管理有限公司公开电话:喂。
记者:喂,您好。请问一下,这里是远胜集团?
杭州远胜企业管理有限公司公开电话:哪位?
记者:我是浙江电视台6频道《1818黄金眼》的记者。诶?挂了。
李女士:我现在诉求就是,他这边给我退费退款,然后我也提醒一下,就是其他人不要像我一样盲目。第一耽误时间,其实最主要的就是耽误时间,第二的话就是真的,被骗得挺糟心的,毕竟家里指着它呢。
记者在李女士跟中介的
聊天记录里看到
中介在去年11月25号预约看房后
李女士还发了一个88元的红包
李女士:给他转个红包是我为了让他赶紧帮我把店转出去,因为他跟我说得很好,就很会聊天的那种,又特别理解我们。
记者:我们不收你红包,你直接跟电视前的人说一下,你这个想租出去的店在哪好不好?
李女士:我是在那个金昌苑,还有一个是在平安雅苑,就是平安桥地铁斜对面。然后周边的话是四五个大型工地,小区在住的话是两千多户,周边也很多个小区,全都挨着,商铺很少,所以人流量很大。希望可以来我这边看店,谢谢谢谢。
当然也要唠叨一句
投资需谨慎
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