是金姐违反合同约定在先，原本约定在向房管部门提交过户资料前10个工作日内，就应办好房屋的提前还贷和解押手续，但金姐至今仍未办理，希望解除合同并要求金姐双倍返还定金。

“明明是彤彤在签订合同后发现房价持续下跌，她的房子又卖不出去，在合同约定的过户期限到了之后，她迟迟不支付购房款，也不办理过户，后来更是直接说不买了，是她违约在先，自己是为避免损失，这才未办理房屋的提前还贷和解押手续。

本案中，彤彤希望通过“以小换大”的形式购置改善性住房，在成功出售自身房屋前就签订了购买新房的合同，未审慎评估自身的付款能力及资金筹措方面的风险，以致在房价下降、自身房屋迟迟无法出售等情况发生时出现了违约行为。  

此外，合同履行应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当事人应当按照诚信原则行使合同权利，履行合同义务。如出现无法避免的违约行为，当事人也应当积极与对方磋商，降低对方的损失，而非寻找合同漏洞以求解除合同。

本案中，彤彤在自身违约的情况下，抓住合同中对于办理房屋解押手续时间的约定不够明确的漏洞，起诉金姐承担违约,责任，明显有悖诚信。为避免上述不诚信行为，当事人在签订合同时应当对如付款时间及条件等核心条款进行明确约定。