物业收取“履约保证金” 业主对此有质疑 部门介入核实情况
求助人
河北省邯郸市丛台区智汇谷小区业主 刘先生
求助事由
2020年刘先生在智汇谷小区买了一套房，今年9月，开发商交房后，他们准备办理装修手续，却被物业告知需要缴纳2000元的履约保证金，刘先生认为这就是变相收取装修押金。在这之前业主已经和物业签订了一份《室内装修装饰协议书》，其中明确规定了业主们的违约责任，现在又要额外收取履约保证金，对此刘先生以及部分业主并不认可。
记者帮办
根据《河北省物业服务收费管理实施办法》冀价经费（2014）12号文第十六条规定，物业公司不得向业主收取装修保证金或者装修押金。记者找到智汇谷小区物业了解情况，工作人员回答，秉承着邻里和谐的原则收取保证金，因为每一层住户较多，以防装修影响到他人，例如堆放垃圾等。
随后记者将这一问题反映给了邯郸市丛台区住房和城乡建设局，工作人员告诉记者，接下来他们会进行现场核实，如果物业公司是在变相收取物业装修押金，会现场责令其整改，如果涉及到违法违规行为，会移交市场监管部门进行查处。
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