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他有三套安置房 出租计划搁浅了
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-09-27

4月份姚先生打算

几套拆迁安置房装修一下

用于出租

他说工程进展不是很顺利

现在还停工


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姚先生:我是4月16号找了杭州匠印元素装饰有限公司,7月6号应该要完成的,已经超期两个多月。


姚先生介绍他们家在

杭州临平区东风嘉苑分到了三套拆迁安置房

两套80平方的,一套120平方

4月15号他和杭州匠印元素装饰设计有限公司

签了装饰装修施工合同

工期80天,从4月16号到7月6号

三套房子的装修款是246000元

姚先生说装修款还剩尾款没有交

对方不仅没有按期完工

现在还中断了施工

问题也不少


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姚先生:120平方的油漆做完,成品进场就一直不来,两套80平方的话,窗帘和那个衣架都没有来装。油烟机的厨房底柜都是错的,要求重装,厕所的沐浴房、马桶、水池,各类开关、灯、五金,还有门都没有装,还有各类吊顶,厨房吊顶、厕所吊顶这些全都没有装。


这些画面是在120平方这套房子里拍的

姚先生说,这套房问题最多

他催促过装修公司,让对方抓紧施工

对方满口答应,却迟迟没有行动

本来装修房子是为了出租

现在这情况,他很着急


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姚先生:市场价的话,我们80平方基本上(月租金)4500元左右一套,120平方在7500元以上,已经延期两个月,造成我接近四万多的损失。我现在要求他退还我装修款,赔偿我这边的租房损失。


姚先生介绍他找过第三方公司

对装修没有完成的部分进行估价

评估结果显示还需要40700元

如果解除合同

他认为这笔钱要从总价中扣除

来到位于“江南家居”临平店

“匠印元素”装饰公司

店内一片漆黑,没有工作人员


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姚先生:有没有人?有没有人?感觉不大正常,公司没有任何人嘛,今天是工作日,就算是他们轮休,也应当有值班的人员吧。


姚先生联系了之前对接项目的赵经理


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杭州匠印元素装饰有限公司项目部 赵经理:他现在不是已经退单了吗,已经跟公司对接退单了啊。

记者:当时约定7月6号完工的,为什么到现在还没有完工,中间出了什么状况?

赵经理有尾款一直不交。

姚先生:你们是公司超期了,然后一直不完成,退不也退,做也不来做,我才不交尾款的。

赵经理:我成品安装完了,也没有打,其他的你也没有打啊,80方的你打了吗?

姚先生:120方的到80天的那天瓷砖都没有贴完,等于一期都没完,你叫我付尾款?

赵经理:你前面的钱不交,我后面的也不敢做。

姚先生:我付你的钱,绝对够你做完了。


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这位赵经理表示

退费和赔偿问题

姚先生应该跟公司谈

姚先生说没有付尾款是因为对方超期

并且没有谈及赔偿

他对后期的工程进展也不放心

记者通过短信向“匠印元素”的负责人

表明了采访意愿

发稿前没有得到回复


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江南家居杭州临平店工作人员:开了一年还不到,最近发现它下面的工人也欠费,欠工人的钱,几个项目都没有完工。欠我们几万块钱,其他的一个管理费用,我们现在催他来付费也不来。


姚先生表示

如果双方协商不成

他会考虑法律途径维权

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