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邻里闹纠纷 只因三尺墙
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-08-13

最近,呼和浩特市赛罕区太平庄村的村民陈女士和李女士两家,因为宅基地的归属问题闹起了纠纷,争议的焦点竟是一块三尺墙。


呼和浩特市赛罕区太平庄村的陈女士和李女士是多年的前后院邻居,李女士家住在靠南侧的院子,后墙就是陈女士家的院子。由于房屋年久失修,最近李女士家准备做一下改造,而就在改造的过程中,双方闹起了矛盾。

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李女士说,他家两个多月前打好地基以后,就一直无法施工,原因就是陈女士多次阻挠,那么陈女士为什么要阻挠邻居盖新房呢?

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说话的这位是住在后院的陈女士,陈女士说,这次李女士家重新盖房子的时候,新建的地基在原本旧房子的位置上,向后挪移了将近一米的距离,陈女士认为这一米的地方几十年来一直是他家的院子,李女士想占用,这明显是侵占了他家的宅基地。

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陈女士说自己家已经确权,但是却无法出示确认土地产权的相关土地所有权证书,只是拿出了一张拍摄于2019年的卫星航拍图片。从图片来看,陈女士所说不假,但李女士也有她的说法。

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双方都认可旧房子地基的位置,不过准备盖新房的李女士却说,他们向后挪移这一米的宅基地,历来都是自己家的。虽然之前他们没有在这块宅基地上盖房子,但是归属权不会因为自家没盖房子而发生变化。如此看来,双方是各有各的理。那么这块宅基地到底属于谁呢?又该如何认定呢?

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按照双方当事人的说法来看,这块宅基地在五十多年前应该是属于盖新房子的李女士家的,可是在近五十年的时间里,这块宅基地成了陈女士家的院子,这块土地到底是谁当家的,天天看也找到了村委会求证。


在呼和浩特市巴彦街道太平庄村委会,记者见到了一名村委会的工作人员。村委会的工作人员告诉记者,双方发生宅基地纠纷之后,他们也协调了农村经济经营管理站,调取了一份二零零零年的土地测绘记录。

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村委会的工作人员认定房屋归属李女士的依据,便是从农村经济经营管理站调取的一份二零零零,年的测绘图纸,图纸上标注了双方房屋的形状以及边界的长度和总平米数。双方发生纠纷后,第三方测绘公司也重新进行了测绘,两次测绘图纸比对后认定,这一米的宅基地属于盖房子的李女士家。

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村委会调解无果的情况下,李女士也向呼和浩特市赛罕区司法局巴彦司法所申请了司法调解,接到调解诉求后,巴彦司法所的工作人员首先前往了太平庄村进行走访调查。

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通过走访村民以及村委会出具的相关证据,司法所的工作人员也认为李女士并未侵占陈女士家的宅基地,巴彦司法所的工作人员三次前往太平庄村准备调解,但是陈女士却拒绝调解。

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司法所的工作人员告诉记者,李女士甚至愿意拿出五千元给陈女士作为补偿款,不过这一提议也被陈女士拒绝了。多次调解无果的情况下,司法所工作人员建议陈女士和李女士双方通过诉讼途径解决土地纠纷,陈女士也表示,会收集相关证据,向法院提起诉讼。

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