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一块土地突现两个承包人 养殖场审批手续搁浅
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-05-25

近年来,随着我国生猪产业的发展,生猪养殖扶持政策的出台为众多生猪养殖企业和养殖户提供了更多的发展机遇和实践利益。于是有不少人看中了养殖业的发展空间纷纷直接占用自家山地或是村里的耕地建起了养殖场,然而,由此引发的纠纷与问题也越来越多。近日,海东市乐都区马厂乡的养殖户陈延文联系到帮女郎,说他经营了两年的养殖场可能成了违建,到底怎么回事呢,我们一起去了解。
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陈延文是海东市乐都区马厂乡那家庄村人,据他所说,2021年,他在本村的承包了1.5亩土地,投资50多万修建了生猪养殖场。他所承包的土地,村里人称为冰沟。为了让陈延文每年做好冰沟的河道治理,陈延文与村委会签订土地流转合同时,双方就约定好,村委会不再收取承包费。

陈延文说,当时办理手续时一切都很顺利,也得到了村上的支持,为了尽快收益,他在修建养殖场的同时,继续办理剩余的设施农用地备案表审批手续,可是到了最后一步乡政府审批时,却出现了问题。

同一块地却出现了两位承包方,这让陈延文彻底傻眼了,如今,陈延文一是办不了设施农用地备案表的审批手续,得不到项目扶持资金,二是如果这块地真属于退耕还林地的话,他的养殖场还涉嫌违建。

目前,陈延文的养殖场遇到的问题就是他所承包的土地也被别人所承包,所以他的审批手续落实不了,那么同一块怎么会承包给两个人呢,于是帮女郎首先来到了那家庄村委会了解情况

来到村委会后,帮女郎看到了另外一人的承包合同,但合同只有复印件,其中承包方名为李总业,合同中写道其承包冰沟土地15亩,承包时间却被涂改过,为了确认该合同的真伪,帮女郎联系到了村主任。

既然村干部对此事并不了解,于是帮女郎又来到了海东市乐都区马场乡人民政府了解情况

葛莲凤表示,在陈延文办理审批手续的过程中,是陈延文本人从2021年4月就一直没有交付土地流转合同,所以审批手续至今没有办理,而帮女郎看到,陈延文的土地流转合同也确实是今年4月份才签订的。而且葛莲凤还表示,养殖场的土地也并非承包承包给了两个人,是土地性质有争议。

随后,乡政府也提供了李总业的林权证,帮女郎看到,林权证中也明确了冰沟15亩林地所有权属于那家庄村委员会,林地使用权属于李总业,林地使用期限是70年,并附有手绘图。葛莲凤说,根据陈延文提供的土地勘测报告,他的养殖场地属于天然牧草地,但依据林权证,这块地是林地,林地不允许任何开发建设,照这么说,陈延文的养殖场真的是违建吗?

葛莲凤表示,目前乡政府已经向海东市乐都区自然资源和林业草原局申请了土地类别的界定,一直在等待结果。于是帮女郎也联系到了该单位的工作人员。

李积鑫表示,陈延文是提供了土地承包证,自然资源局才给出了符合用地备案的意见,但现在两个证件都有效。眼下唯一的解决办法是确定陈延文所承包的1.5亩土地在不在15亩林地的范围内。但由于林权证上只有手绘的林地图像,接下来他们只能是组织相关单位及李总业到现场,通过指认的方式,同时听取当年参与退耕还林人员的证言来核实。

最后,根据自然资源局工作人员的回复,他们要协调相关人员到现场进行勘查,确认养殖场地的属性,再进行下一步工作,到时帮女郎也会到场继续跟进。

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