5月9日,
我们报道了广州增城区一楼盘,
有部分业主在装修时
擅自破坏承重结构的新闻。
节目播出后,
有在采访中反映违建情况的业主说,
第二天,他家门口就被人泼红油漆。
新闻回顾
近日,广州市增城区保利天际小区的业主发现,自家墙壁上出现多条不规则的裂缝。
有业主说,小区于今年1月份收楼,从2月份起,一些购买了复式户型的业主就在装修过程中,私自改变原有设计,破坏了楼体的承重结构。
今年2月份,小区的开发商曾将此事反映给广州市设计院,随后广州市设计院作出回复,称经复核,确认个别业主的装修行为,已影响到房屋结构安全和局部防水情况,建议开发商按原设计整改,并加强对楼宇结构及设施管理。但时至今日,这些违规的装修行为是否已经停止,被破坏的承重结构是否被修复,物业与业主都说自己不知情。
5月9日,在接受记者采访时,业主黎先生(化名)反映小区内部分复式住宅的业主存在违建行为,导致楼宇安全受到影响。第二天早上,黎先生的家门口就被人泼了红油漆。
黎先生(化名)称:“在楼道里是可以追踪红油漆的痕迹到一个具体的区域去,从现在的证据来看,最终动手(泼红油漆)的人应该是业主”
面对这种明目张胆的威胁,黎先生果断报警。目前,广州市公安局增城区分局永新派出所已经立案侦查。
据增城区住建局统计,涉事小区中,已经对自家复式结构进行改动,擅自加建阳台的业主共有九户。
增城住建局5月10日组织了五位建筑方面的权威专家组成评估小组,对已经加建的复式住宅进行安全性评估。经评估,涉事业主改动后的阳台,会破坏原本的设计荷载,带来安全隐患.
广州市设计院第二建筑设计院设计二所所长 伍泽礼
“加建的这一块的阳台,对我们本身这一条梁的受力是有一个不一样的变化,会增加它的荷载,这种情况严重的话,会影响到整个梁结构的安全,如果是说有更多这样的情况出现,甚至可能会导致整个梁,甚至整个楼宇的(阳台),这一部分结构的安全性有一个比较大的影响。”
按照专家意见,增城区住建局向小区建设项目原设计公司发出工作函,要求其对相关问题进行进一步查勘及进行结构安全复核验算,不满足要求的应按原设计恢复原状。同时,针对封闭阳台和加建飘板问题,增城区住建局已向增城区城市管理和综合执法局、永宁街人民政府发出告知函,建议其对违规行为进行进一步查处。
有律师认为,擅自改动建筑物主体结构或者承重结构的行为,情节严重的可能触犯刑事犯罪。
律师 潘结英
“擅自改动建筑物的主体结构,或者承重结构的这种行为,涉及到侵害了其他业主人身或者财产权力的情况之下,可能会面临民事的赔偿责任;如果是结果或者是后果更为严重的这种情况之下,可能还会涉嫌构成刑法里面以危险方法危害公共安全罪。”
广东台记者姚宏报道
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如果淋红油的也是其中一位业主,从报复动机来看,大概率就是被举报的那户业主,现在周围都是监控,要找证据很容易。而且,拆了承重墙,违法者同时也是受害者,这层逻辑部分业主想不通吗?破坏承重墙只需“一己之力”,但守护安全线需要“同心协力”。这里面不仅仅有各位业主的责任,小区物管也不能事不关己高高挂起,毕竟,业主每个月交物管费,不能只收钱,不做事啊。
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