近日，家住福建省连江县贵安“先生的山”小区的业主向《现场》栏目反映，4月11日，小区的物业突然撤离。这物业是来也匆匆，去也匆匆，突然撤走也就算了，还给业主带来了一堆麻烦事儿。
在连江“先生的山”小区内的物业服务中心，LED屏幕上面播放着：“连江县潘渡镇政府从2023年4月11日起，解除福建华卫物业公司对‘先生的山’物业临时物业管理协议，从4月11 日起，福建华卫物业公司暂停对本小区服务”。小区业主说，小区物业说撤离就撤离，完全没有预告，不仅如此，福建华卫物业公司还把小区所有设备房的钥匙和资料，都锁了起来。
小区业主说，“先生的山”小区A区居民用的是商业用电，电费需要到物业服务中心充值，物业公司说走就走，现在A区的几百户居民，用电都成问题了。
业主们还反映，不仅如此，小区出入口的五个道闸全部开着，什么人都可以随意进出；而且小区的公共摄像头、消防栓也都处于趴窝的状态。小区物业突然撤离，小区居民的安全，谁来保障？
小区业主说，今年2月份小区的开发商自己找来了这家福建华卫物业管理服务有限公司，入驻后业主才知道“小区换物业了”。然而，这家物业公司没有拿出正式可以入驻的小区物业的文件，只是在小区里张贴出了一张，由连江县潘渡镇政府为“甲方”的“物业委托服务协议”。
小区业主说，连江县潘渡镇政府是代行小区业委会的职责的，选聘物业公司，应该按照业委会去签物业公司的流程，至少要有几家公司进来备选，要告知小区业主，而不是直接请一家物业公司入住。而且小区业主们发现，这份物业公司和镇政府签订的“物业委托服务协议”中有不少错别字，可谓漏洞百出。
小区业主郭女士所说的，还没等小区业主弄明白这物业收费为什么提高了，4月10日，一纸红头文件，让这个物业公司不告而别。
函件内容显示，“经上级主管部门审查，认为我镇在签订物业临时代管协议过程中，程序上存在瑕疵，该协议无效，要求我镇解除与贵公司的物业临时代管协议。于是，我镇决定于 4 月 11日起解除与贵公司签订的先生的山小区临时物业服务协议。”
小区业主认为，请来这家物业公司的是连江县潘渡镇政府，不到两个月的时间，送走这家物业公司的也是镇政府，这家福建华卫物业管理服务有限公司来得不明不白，走得也是糊里糊涂。
4月21日上午，连江县潘渡镇常务副镇长黄春华来了。
小区业主说，小区能成立业委会，固然是好事，然而成立业委会还需要三个月的时间，那这段时间小区，谁来管家？连江县潘渡镇常务副镇长黄春华表示，一周镇里派人来小区物业服务中心一天，帮忙小区业主解决充电卡问。关于选聘新的物业公司，黄春华表示镇政府已经联系了五家物业企业给小区居民选择，小区居民也可以推荐心仪的物业公司，然后召开业主大会，选定一家合适的物业公司，再张贴公告征求全体业主的建议。
连江县潘渡镇常务副镇长黄春华表示，由于镇里第一次做选聘物业这项工作，没有经验，所以选聘的程序有瑕疵，所以当即就解除了与福建华卫物业管理服务有限公司的合同。至于该公司接手小区后垫付了二十几万元的费用，目前，镇政府的相关工作人员也在积极沟通处理此事。
小区业主告诉记者，“先生的山”小区是一个被定义为康养小镇的小区，别墅多，自然，物业费也是这个片区最贵的。高昂的物业费，要配得起高品质的物业服务，小区业主希望下一任新来的物业，不再是来也匆匆去也匆匆。
小区业主郭女士说，在4月23日，连江潘渡镇镇政府又一次来到“先生的山”小区，召集业主召开了一次会议并告知业主，目前有11家的物业公司会来参与小区物业的竞标。然而小区业主担心，由于小区内消防设施、公共录像视频等一些硬件设施的缺失，会让新来物业公司无法正常开展物业服务工作。所以小区业主希望，小区能在连江县潘渡镇政府的领导下尽快成立业委会，动用小区公共维修基金，将小区的硬件设施维修好，方便新物业公司的到来。对于此事，记者将持续跟踪报道。
来源：福建台融媒体资讯中心《现场》
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