厦门市集美区怡家园小区业主反映，小区道路两边有公共停车位，但业委会规定，60平方以下的小户型业主不能停，也就是说小户型业主名下起码要有两套房产，才有资格在小区内停车。

针对业主反映的情况，集美区杏滨司法所调解员喻兰将业主们和业委会林主任约到了一起。林主任表示，小区建成之初，小户型房子所在的楼栋属于开发商自留，用于出租；之后房价上涨，开发商才将小户型房子作为商品房出售。为方便管理，业委会才规定停车位优先考虑先取得产权的大户型业主。

针对“业委会以方便管理为由，规定停车位优先考虑先取得产权的大户型业主”的做法，律师表示既不合理也不合法。

李先生称，小区原本停车位紧张，但经过改造后，数量有所增加，不仅大户型业主够停，还有剩余车位，可业委会还是不让小户型业主停。这让李先生感觉很不舒服。

对此林主任表示，小区现有停车位共120余个，而登记在册需要停车的大户型业主就有130余位，不存在空余。

为解决现场的僵局，调解员建议，可按小户型房子总面积占小区总面积的比例，合理划出一定数量停车位。经过协商，林主任表示可协调出若干个停车位，供小户型业主们使用，但该方案需提交业委会讨论通过并公示才可实施。李先生等人对此方案表示同意，调解员喻兰也表示将持续跟进此事，促进车位问题落实解决。

节目播出前，记者了解到事件的最新进展。

厦门集美司法局杏滨司法所调解员 喻兰

业委会那边定的就是原来的4个，加上新车位再给4个，总共8个车位。贴公告之后，就是要来抽签的小户型业主要在多少天之内要来抽签，去摇这个新的车位。