假扮开发商总监拿8万返佣后失联_快讯

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假扮开发商总监拿8万返佣后失联

网址：www.cssqt.com 编辑：长沙社区通时间：2023-03-06

有个许先生来投诉，他找开发商的一个总监买了新房子，看模型是在售楼处，总监是在售楼处，合同也签在售楼处，可是等到钱交了才知道，这个总监却是个冒牌货，现在这个冒牌货跑掉了。

许先生本来想在平湖买个房子，许先生不大相信中介或者分销商，每次看房都直接找开发商的人，去年九月他看完一个新楼盘不久，有个叫王熙安的男人打他电话，自称是开发商的销售人员。

许先生：他说我是房产公司市场部的总监，因为现在业绩压力，我现在亲自上阵卖房，你放心好了，我不是中介，不信的话我拍我的工作证给你，然后他就把他的工作证拍过来，给我老婆。

工作牌上确实写的是楼盘市场部总监，许先生带着老婆到小区售楼处，跟这个王总监面谈，这个王总监说可以给许先生返现，相当于变相优惠了。

许先生：因为他说网签合同最低是92折，再低不允许了，我给你返现6万块，这样等你把钱交完了，我再把这6万块，返现还给你们，这样我们销售业绩也有了，你们也少花一点钱。

买房子返现这种事，一般都是中介或者分销商帮开发商卖房，我们也报道过很多次，有的黑心中介拿了开发商给的钱就跑了，根本不还给客户，不过王总监自称是开发商的人，许先生就放心了，跟对方签了承诺书，约定许先生付掉首付40天后，王熙安返现给许先生6万块，但是等房子买好，再去联系这个王总监，王总监却失联了。

许先生：说对不起我电话信号不好，马上挂掉，再打，他就不接了。

这实在是太浆糊了，不过这时候许先生还不慌，因为这个王熙安是开发商售楼处的领导，于是他去找开发商大领导讨说法，然后对方的说法让他真的慌了。

许先生：这个时候他们说了，这个其实不是我们的员工，是中介。

原来，这个王熙安根本不是开发商的人，而是一家名叫嘉兴嘉翌房地产经济公司的中介，留给许先生的名字也是不对的，不是康熙的熙，而是希望的希。千算万算还是上了这个中介的当，许先生非常恼火，然后把矛头对准了开发商，因为他觉得开发商是帮着这个王希安站台的。

许先生：开发商售楼部的员工，面谈时全程在旁边的，但是我们说了这些以后，她没有提出任何疑议，我想按正常来说，你王希安不是开发商公司的，你到售楼处来这样，而且以欺骗的形式，应该是指出来的，但是她是沉默的。

记者也试着联系这个王希安，但是电话无人接听，这家嘉翌中介公司开在嘉兴市区总部商务花园，记者找上门去，发现只有一间办公室，里头也没人，而在许先生买房子的小区售楼处，记者找到了开发商委托卖房总代理公司的许经理，许经理说，这个王希安确实是和他们有合作的中介，但是他也没想到这家伙居然敢冒充开发商的人。

总代公司许经理：他有开发商工作牌我也不知道真或假，我说有没有证据，给我看，后面许先生他找出证据，拍了工作牌照片我看了，写的是开发商，但是实实在在是假的，这个东西没有的。（他自己造的。）对，自己造的。

王希安假冒开发商的老总，那当时在场的售楼处工作人员为什么没指出来呢？

总代公司许经理：2021年9月份启动分销的时候，我们也是这样的，当时很严格，你中介带客户过来，我们当面会讲，这个是中介，你是跟中介过来看房的，我都讲清楚，但是这个事情维持了5、6天，全部被打回来了，因为我们一讲清楚，所有中介都不带客人了，而且一大批投诉，中介说你不能这么讲，因为很多客户都反感中介。

许经理的意思，当时行情不好，为了卖房，即便二手房中介说自己是开发商售楼人员，开发商这边也只是看破不说破，如果中介把客户带来最后真的成交，开发上确实是有返佣的钱，至于王希安和许先生之间怎么约定，他之前确实也不知道。

总代公司许经理：如果我们知道，在我们面前签的，这个正常来讲，我们肯定要跟你们讲清楚。

实际上，这套房子，总代公司给分销公司总的返佣有8万块，去年就已经打给王希安所在的分销公司了。

总代公司许经理：平湖所有的楼盘都这么操作，都是给中介的，有些给两万，有些给三万，有些给七万，有些给八万，没办法，现在不是开发商想自销的问题，是被中介绑架了。（换句话说我今天注册一个公司，明天也可以到你们公司来卖房。）嗯嗯。（什么人都可以来。）对。（哪怕他是诈骗犯也可以。）可以啊。

许经理建议，许先生去投诉，去打官司，他也愿意提供分销合同给许先生当证据。

总代公司许经理：你们是百分百会赢，分销合同我也准备好了，也没问题，包括你们后面还会要一个出佣凭证，这个东西是关键证据，凭什么你们讲的这笔钱流到这个人手上了。（这些东西东西能不能给我们。）我愿意给你们。

面对镜头，许先生想提醒一下广大购房者。

许先生：房地产中介利用假信息，欺骗消费者，冒充房地产工作人员，这样的事情还是很多的，因为维权的时候，到住建局，他说这样事情一年几十起，说明这个事情越来越多，有关部门在维护市场秩序，规范管理这块，中介这块还是蛮乱的，很多老百姓买房，像我们消费者，不知道的情况下，被中介欺骗挺多的，让大家也注意一下。

小新有话说

我们采访的时候，总代理公司的许经理言之凿凿，说会帮许先生，不过节目播出前，买家许先生给我们发来信息，说许经理反悔了，承诺给他们的合同不肯给了，弄得他现在不知道该相信谁，但他表示这件事他会追究到底。