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开“解忧杂货铺”的老板 现在很忧愁
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-03-03

倪先生在杭州萧山众安广场开了一家杂货铺,去年12月25号商场开业,倪先生说,开业之后,生意远远达不到预期。



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倪先生:那时候他们招商经理跟我们说,开业以后能达到50万人流,有85%的开业率。

记者:一周50万人流?

倪先生对。


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倪先生提供了两张截图,说是当时负责招商的高经理发的招商信息,其中确实提到,85%的招商率,以及前一周客流预估50万。双方签订的合同,倪先生没有带来,他说租期一年,每个月租金一万五千多。

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记者:生意怎么样?

倪先生生意非常非常差,基本上这边都没人。

记者1月份营业额有多少?

倪先生1月份的营业额,1000块钱都不到

记者1000块钱都不到?

倪先生对。

记者你现在租金交到几月份?

倪先生我是只交了一个押金

记者租金没交是吧?


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倪先生的这家解忧杂货铺开在商场二楼,靠电梯的位置,按理来说位置不错,记者采访的时候,是下午1点左右,商场里面的顾客不多,有些店铺还没有开业。

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记者:店里主打的是什么呢?

倪先生80后、90后的回忆,无花果啊,跳跳蛙啊这种。

记者就这种?

倪先生对,店里卖的基本上都是小的,成本比较低的东西。

记者主要就是靠人流,购买的人多了,营业额上去了,我们还是有点盈利的。


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倪先生给记者算了一笔账。

倪先生:如果收支平衡的话,加上装修,起码要5到6万。

记者一个月要到5到6万?

倪先生对,5到6万的营业额。

记者那5到6万,需要多少人在你这儿消费,你算过吗?

倪先生每天的话,一个人比如消费10块钱,商场进来一万个人,只有1%来这边消费,也有1000块钱,每天两万人就2000块钱了,他说周50万人流,就是每天有7万的人,我可以有7000块钱的营业额

杭州萧山众安广场招商部 高经理合同签订之后,他一直在违约经营

记者您指的违约,就是没交房租这事儿?

杭州萧山众安广场招商部 高经理对,对这个商户的情况,我们目前能跟您这边沟通的,也就是这样一个情况,他没有缴纳足额的费用之前,我们是不会答应他任何诉求的。


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高经理说,公司在招商的时候,并没有对商户做出任何承诺,目前85%的招商率已经达到了,而且前一周50万的客流,也只是预估

杭州萧山众安广场招商部 高经理:去年12月末不是阳性吗,很多人都阳,但是我们场子里面装修都七七八八了,你说人家装完了,你问问他,去年他装完了,我不让他开业,他能干吗?没有办法,只能说是尊重大家经营的前提下,把这个门先打开,让大家先进行经营,然后是不是过年了,然后年后就是因为他们这些商户,不来营业,是不是我场子里营业率比较低,在这样的情况下,我怎么搞大型的引流和促销活动啊?


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高经理说,之前商场也给倪先生想了各种办法,包括提供广告位,有市集活动也提供免费的点位,另外私下也给倪先生介绍了市集的资源,但倪先生连租金都没有支付

杭州萧山众安广场招商部 高经理:他现在要求我给他减免租金,或者要求减免相关费用,你说他费用都没交,我给他减免什么呢,你觉得他诉求合理吗?


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现场经过沟通,双方没能达成一致。高经理表示,针对倪先生没有缴纳租金的行为,公司已经准备通过法律途径处理。

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