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站在排屋阳台看风景 结果“心都凉了”
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-02-27

浙江湖州吴兴的李先生购买了一套排屋,交房时,他站在二楼阳台上看了一眼风景,用他自己的话说:心都凉了。



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李先生:那我们朝这个方向看过去,本身站在阳台上看,应该是非常好的景观,我们现在看到是厂房、变压器、电线杆,然后脏乱差


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李先生:这个厂房有的时候它还生产,生产的时候有噪音还有粉尘, 非常非常大,下雨天雨水打在铁皮棚上,嗒嗒嗒非常响的声音。


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记者:距你的阳台有多近?

李先生:我估计大概也只有五六米的距离。希望享受到又是靠河边,然后景观,就是想会有一个居住品质的提升


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李先生:现在看到情况,真的是心都凉了


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2021年,李先生购买了驭远玖熙湾的这套排屋,地上3层,建筑面积260多平方,总价550多万。小区今年1月份开始交付,李先生还没有收房

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从李先生家2楼的阳台看出去对面就是一家钢材市场的房屋,还有相应的供电设施。
 
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这套排屋位于小区围墙边,旁边是一条河,河边已经建设的绿化和游步道,到钢材市场这边就中断了。

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李先生:销售是说的,钢材市场在我们交房前肯定会拆掉,而且跟沙盘上一样,是运动场所跟绿化场所, 我这是口头上(说的)。

记者:告知过你周边的一些不利因素吗?

李先生:不利因素当中没有告知,这个不会拆迁。有些开发商就讲,沙盘仅供参考,但是这个跟你的实际的情况,那就是天差地别了


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李先生表示,钢材市场已经有很多年了,购买前他是知道的,但当时销售员说交房前会拆掉,他才下决心购买的。


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李先生:第一个要明确,钢材市场是什么情况,到底什么时候能拆,要有一个明确解决的时间


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李先生:那在解决之前,那我们到底是说,当中会有什么样的补偿。如果说,未来这个地方大家都没有办法确认,什么时候能拆,我觉得我们的诉求就是退房


驭远玖熙湾的开发商是湖州锦驭置业有限公司。

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李先生和记者来到了售楼处,沙盘已经不在了,但是楼盘的俯瞰图还在。图片显示,李先生的房子旁边是大钱港,围墙外是绿化和球场,没有看到钢材市场


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湖州市吴兴区驭远玖熙湾售楼处  工作人员:钢材市场那一部分,只要拆了,属于我们公司代建的。但什么时候拆,不知道。


那么,在销售时,销售员有没有承诺钢材市场的拆除时间呢?

记者:当时有承诺他们吗?

湖州市吴兴区驭远玖熙湾售楼处  工作人员:没有,没有,不可能为了卖一套房子,说钢材市场给你拆掉呀。

记者:因为他们看到沙盘上,包括图外面,上面没有显示有钢材厂

湖州市吴兴区驭远玖熙湾售楼处  工作人员:对,沙盘它是没有显示钢材市场,这个确实没显示钢材市场。


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记者:它算是咱们这个小区红线内的范围吗?

湖州市吴兴区驭远玖熙湾售楼处  工作人员红线外的

记者:当时不利因素公示,有涉及到钢材市场吗?

湖州市吴兴区驭远玖熙湾售楼处  工作人员:不利因素...

记者:卖房的时候有知消费者,旁边有钢材市场这个情况吗?

湖州市吴兴区驭远玖熙湾售楼处  工作人员:正常客户买这个房子,都会开车去看的。在谈客户过程中,肯定会说到有钢材场吧。


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售楼处工作人员表示,目前没有相关补偿方案,退房的诉求,李先生可以通过法律途径来解决

李先生提供了湖州市城市投资发展集团对相关情况的回复,其中写道,2018年以来公司就在推进该区域征迁工作,但由于两家企业存在法律纠纷等原因,征迁工作推进受阻

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后续,公司将在妥善处理有关问题的基础上,尽快启动现场拆除工作。售楼处工作人员记下了记者的联系方式,表示公司会反馈相关情况。


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截至发稿,记者没有收到回复。

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