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精装房内部分电线没套管保护 禹洲悦府将进行整改
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-02-18

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户内电线未套管 (来源:受访者)


最近,青岛西海岸新区禹洲悦府多位业主向信网反映,他们买的精装房交付了,可不少业主在后续的二次装修过程中发现,房内部分电源线没有套管保护,存有安全隐患。开发商青岛博洲房地产开发有限公司工作人员称,小区刚刚交付,目前正在整改阶段,业主可以将问题统计给物业,物业会联系施工方及时进行维修。


禹洲悦府位于青岛西海岸新区嘉陵江东路南,据业主代表索先生介绍,房子是2021年12月买的,单价19000元每平方米,精装修交付,这样的价格,对比同区域的新建小区,算是偏高的了。今年1月16日,开发商通知交房,多位业主二次装修时发现问题,房内多处电源线未做套管保护,不符合规范要求。


“安全隐患是大问题,这样很容易引发火灾,希望开发商赶紧整改。” 经查验发现,电线未套管的情况普遍存在于该小区各个户型内,发现情况后,业主们将此事反映给了小区物业,物业工作人员答复,因工程施工方已经退场,现在他们能做的就是一家家去排查,记录情况再反馈给开发商。


一位专业验房师告诉信网,该小区户内电源线未套管情况,多发现于房屋吊顶内及光纤入户信息箱内。电线包管能最大程度的保护电线、同时也避免了电线直接外露,防止施工人员在施工过程中发生触电的危险,即便在施工中不小心拉扯、损坏了电线,也不会发生危险。


据专业验房师介绍:“绝缘阻燃的PVC管的造价低廉,直径20毫米的套管价格在每米2至4元之间,出现这样的问题不太可能是施工方为了压低成本而故意为之,而是某些工人在施工时偷懒、敷衍,类似的情况在其他新建小区也偶有发现,但算不上普遍,属于小概率事件。”


根据业主提供的联系电话,信网联系了开发商青岛博洲房地产开发有限公司项目部,工作人员答复小区刚刚交付,目前正在整改阶段,业主可以将问题统计给物业,物业会联系施工方及时进行维修,后续将挨家挨户进行整改。


信网查阅相关资料发现,根据住建部发布的《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)中明确规定,“暗线敷设必须配管”。显然,禹洲悦府线路铺设方式,并不符合国标。对此,青岛西海岸新区住房和城乡建设局工作人员也表示:“按照规定肯定是要套管的,现在我们在督促开发商妥善处理。”

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