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新建的电梯和人行天桥要拆除？他们有点想不通
网址：www.cssqt.com 编辑：长沙社区通 时间：2023-01-09

昆明胜意嘉园的几位住户向我们8099999反映称，小区从2020年起就开始装设电梯和人行天桥等设施，工程近期快要完工了，可辖区城管不但叫停了施工，还要对其进行拆除，这是怎么回事呢？

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在胜意嘉园七栋旁，记者见到了住户们所说的电梯和人行天桥，人行天桥和楼梯已经可以通行，十多米高的独立电梯也到了收尾阶段。然而在电梯相关设施的显眼位置被涂上了拆字。


几位住户告诉记者，他们是在五年前购买了小区的房子，由于小区建设在山坡上，住在高处的3、4、5、6栋的住户要进出小区就要爬坡，很不方便。在交房时，小区的开发商承诺会尽快建设一个电梯、方便这几栋的住户。于是从2020年起，小区开始修建电梯，近期，眼看电梯要完工了，可他们却被告知电梯要被拆除，这让这4栋楼的住户想不明白。


小区住户：“在三年前就建了，城管说是违章不给建，（现在）建好了要交付使用了，他们要强拆。从下面的花园到上面落差有四十多米，如果从大门口到这里，你想我们怎么上得来。”


小区住户：没有电梯，我走路要走四十分钟。我走不动。”  
小区住户：“大家一百多户都要这个电梯。”  
小区住户：“业主就希望把这个电梯留下。”


不过，在记者的走访中也发现，住在电梯旁的七栋的不少住户对于建盖电梯持反对态度。

声音来源小区住户：“刚好遮住光线了，现在是稍微有一点玻璃的反光。”
记者：“之前怎样？”
声音来源小区住户：“之前亮得很，阳光一直射进来。建电梯对我们这栋房子光线有影响，一进门必须要开灯。还有噪音（电梯）开起来的话噪音很大。



记者：“你们也是不同意建电梯？” 
声音来源小区住户：“不同意，他们来征求我们的意见我们都不同意，我们这栋这单元的全部不同意（电梯）。没有规划的是违章建筑，要求拆除，叫他们拆他们还不拆，偷偷摸摸还往上面盖。”


随后，记者联系上了盘龙区城管局，综合执法大队的负责人介绍，在2020年7月，盘龙区城管局接到市民举报，胜意嘉园小区存在违规建设电梯和人行天桥，影响住户采光，经城管局调查，该电梯等设施建设在小区花园地下停车通道处。 


盘龙区城管局综合执法大队 大队长 李猛：“昆明胜意房地产开发有限公司，在未经相关职能部门许可的情况下，搭建钢架结构设施，室外交通楼梯、电梯、过道连廊。该行为违反中华人民共和国城乡规划法第四十条之规定，盘龙区城管局于2020年12月4日对其下达限期拆除决定书。”


李猛大队长介绍，接到限期拆除决定书后，小区开发商分别提起了行政诉讼和行政复议。


去年4月15日，市中级人民法院也做出判决，小区的开发商在进行小区改造前并未征得小区三分之二业主的同意，并且之后才成立业委会补充相应程序，由于部分业主多次信访投诉，所以，盘龙区城管局下达了：对该电梯等设施限期拆除决定书，具有充分的法律依据，驳回了小区开发商的上诉，维持原判。

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盘龙区城管局于7月15日和11月15日分别下达限期拆除违法建筑催告书，责令开发商三日内拆除，但开发商拒不履行法律义务。12月8日，盘龙区城管局按照规定，并报请盘龙区政府批准，同意对该电梯等设施依法强制拆除。

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盘龙区城管局综合执法大队 大队长 李猛：“为降低强制拆除风险，维护社会稳定，经区政府研究同意，昆明胜意房地产开发公司自行拆除违法建筑，盘龙区城市管理局联合青云街道办事处督促配合其拆除工作。”

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