近日，栏目接到黄先生打来的热线电话，他称自己是西宁市城北区北川万达和城东区中惠万达的商铺租户，因为生意不景气他想撤柜，但是商家却提出不合理要求，他无法接受，希望栏目记者关注报道！

接到黄先生的热线电话后，栏目记者第一时间就和黄先生取得联系，由于疫情原因，黄先生无法从兰州来到西宁，记者只能通过电话跟他了解相关情况。

求助人 黄先生 ：（入驻）北川万达和中惠万达是因为之前在海湖万达有一个店铺，商家要我们把中惠万达和北川万达也做起来，中惠万达是2021年6月25日开业的， 我们就按照跟他谈的房租这样进场了。

据黄老板介绍，到2021年8月份，他经营了两个多月时间，基本没怎么赚钱，客流量很少，导致销售量一直很差。

求助人 黄先生：8月份我就向当时的金总，给他提交了撤柜撤店的申请，金总一直挽留， 一直说会从很多方面协助，包括帮我们去发优惠券等 ，七七八八说了一大堆。

就这样，黄先生就没有撤柜，但是等到9月份时，销售量没有上升，黄先生亏损越来越多，到了要交最后一季度的房租时，黄先生再一次提出了撤柜的申请。

求助人 黄先生：最后一个季度的时候， 兰州城市公司的朱总，包括他手下的人跟我们谈， 谈完以后，朱总最后拍板跟我们说，一个店一个月补贴一万，就像中惠万达三个月补贴3万， 但是中惠（三个月）总共补了11500元，当时就是怕口说无凭，然后特地发短信给我，  现在还在手机上 。

但是直到2021年年底，对方答应他们的营销费用一直没有兑现，等到2021年年底交2022年第一季度的租金时，黄老板又准备撤柜了，但是他又一次被挽留。

求助人 黄先生：然后继续谈的时候 ，兰州城市公司的朱总，叫我们交一个月， 免两个月 。前面答应我们的营销费用没给的 ，折抵到这个房租里。

就这样黄老板又交了第一季度的房租，但是店铺始终处于亏损状态，为了及时止损 ，黄先生决定这次一定要撤柜。

求助人 黄先生：确定不做了，彻彻底底不做了 。然后他就说要把这个营销费用追回去，就把这个交一个月，免两个月的房租要补回去。

面对这样的要求，黄先生无法接受，他认为自己按照合同要求，已经被扣除了履约保证金。

求助人 黄先生：这个履约保证金被他扣了就扣了，按照合同规定撤店啥的 ，如果有人接收这个商铺 ，万达应该把这个履约保证金退还，发过来终止协议我没有签，他本来说的交一免二，他要让我们补缴免两个月的房租， 叫我们清场。

黄先生告诉记者，北川万达的商铺情况和中惠万达的情况一样，由于当时黄先生和万达广场签订了三店捆绑协议，所以在撤出中惠万达和北川万达的同时，黄先生在海湖万达的店铺也必须撤出。

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根据黄先生介绍，他在中惠万达广场的商铺位于二楼，记者在中惠万达广场二楼也见到了黄先生租赁的商铺，商铺已经闭店，透过玻璃窗能够清楚的看到里面的情况，店铺内服装已全部撤走，只留了一些模特和衣架等物品。随后记者来到了中惠万达广场商业有限公司了解情况。

齐经理 中惠万达广场商业有限公司 ：他虽然是我的商户，这个可能您不了解。黄顺添他的利郎品牌是我们的联发品牌，他所有的商务洽谈，我们做不了主 。可能要跟我们集团总部去联系。

根据中惠万达广场商业有限公司齐经理提供的电话，记者联系到了万达集团甘青宁城市公司品牌对接负责人张经理。

张经理 万达集团甘青宁城市公司品牌对接负责人：利郎这个品牌是我们集团的联发品牌 ，我们是没有权利跟联发品牌去沟通太多的事项。两家在做这个品牌和战略合作的时候 ，都是合法的， 合同为依据做的这些事情，并不是我们公司对他造成了像他说的怎么样。全国开了这么多店，我们也合作了这么多店面，只不过是他经营的不好。因为他是联发品牌， 我们干预不了， 我把您电话给我们的法务的同事，你们沟通一下吧，具体这些终止函是由我们法务部门出的。 

根据张经理所说，法务部门的工作人员会跟记者联系并给出回复，但是记者并没有等到法务部门的电话。

从3月29日采访到记者截稿之前，依然没有得到该公司的任何回复。根据黄先生遇到的这个情况，记者也向青海立卓律师事务所的律师进行了咨询。

王阳 青海立卓律师事务所 专职律师：目前正处于疫情防控阶段， 该阶段也是不可抗力因素 所以鉴于黄先生的此次事件，还是建议协商处理解决， 如果真的无法协商解决， 还是建议走司法程序。