业主满怀期待去收房，却被告知想要“验房”首先要签字确认收房，并且要先缴纳一年的物业费才能领取房屋钥匙。究竟啥情况，跟着小编一起来看看吧！
业主：
我自己的房子，为什么不能进
1月1日，多位业主向晨报居周刊帮办热线反映，位于鼓楼区九龙湖北侧的新城•玖珑湖二期交房，但是开发商“强迫”业主收房，业主想先看下房子有没有问题，但是遭到了开发商和物业的拒绝。
按照售楼处的“交付流程”，业主需要凭身份证审核并办理交房手续，然后领取交付钥匙。
“我办理了上房手续，并且缴纳了物业费，小区物业费是2.2元+0.5元公共能耗，我一下子交了4000多元物业费，但是领了钥匙到房子里才发现水池漏水，而且电路也有问题，有的房间有电，有的房间没有电！“业主刘女士抱怨，办了上房手续，并向物业反映了问题，也没有人来管。
记者实探：
公共空间和新房里均存在问题
记者在业主带领下，看了新城•玖珑湖二期存在的各项问题。首先是小区大门被围挡围着，并且堆满了建筑垃圾。“小区上房，连大门都不给开吗？"有业主质疑。同时，记者在多个已上房的房间内看到，电源、橱柜、地砖、中央空调等部位属于”重灾区“，像是施工未完全收尾，就仓促进行了交付。”物业维修那边和我们说，反正你们还要重新装修的。但是开发商卖的不是精装修的房子吗？我们买了精装房，为什么还要重新装修？”
开发商：
2号以后业主就可以自由看房
晚上，新城客服部一位邹姓负责人联系记者，对方称，之所以拒绝部分业主提出先看房再办理上房手续，是因为工作人员不太充足。开发商原计划是优先接待来办理上房手续的业主。至于提出先看房后办理手续的业主，是在1月4号以后进行接待。
不过，开发商内部已经进行了讨论，决定从1月2日起，业主可自由看房。对方同时表示，因为市场环境的原因，成品房交付是会存在一些瑕疵，但是开发商会组织进行维修。现在开发商正在收集业主提出的问题，包括有业主自己请了验房机构进行验房，验房报告也可以交给开发商，开发商会组织进行维保。
律师：
开发商不应强迫业主上房
开发商和物业公司要求业主先签字收房，并缴纳物业费后再领取钥匙，否则拒绝业主看房，这样做是否合理？记者咨询了江苏苏大律师事务所刘梦林律师。刘律师表示，业主有权先进行房屋验收，验收后才决定是否办理上房手续和与物业公司签订物业管理合同，缴纳物业管理费，这是有明确规定的。开发商禁止业主先验收上房，强迫办理手续是错误的。
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