居民通过中间人购买22套抵账房 新房未如期进户 房款还迟迟要不回!

黑龙江绥化市庆安县有很多居民通过朋友介绍购买了众鑫名苑五期所谓的抵账房,并在众鑫名苑五期一名自称是开发单位工作人员的手里开具了销售单据。大家以为很快就能进户,不过,最近的一个消息让大家坐不住了。


我是今年7月6日买的房子,通过翟庆丽购买郭建军众鑫名苑五期的房子,不到一个月,我就发现这个房子有问题,我们去找他(郭建军),他说没事 ,十月末保证能让你住上房,等到十月末他也没有交房,等我再去联系他,就说现在房子没有了。

房子是通过毛东宇,在郭建军手中买的房子,买房子时说买的是毛东宇的抵账房,买完房,开完房票子, 说七月末之前肯定交工,到现在房子迟迟不交工,我们后期找到他,他说这房子没有。

大家所说的翟庆丽或毛东宇,其实都是推荐人,也被称为中间人,中间人表示自己与开发单位有债务关系,销售的房产都会低于市场价格,这就是大家争相购买的抵账房。购买之后,中间人还会与购房者签署一份房屋买卖协议。因为迟迟不交房,所以大家找到当初给他们开出销售单据的,那名自称是开发单位的郭建军,但郭建军表示,现在房子还不能交给大家,具体交房时间和原因不能告知,这让大家心里没了底。
2月20日买的,是1号楼的2单元1302,(记者:你在哪买的?)通过毛东宇和翟庆丽的介绍买的房子,都是中间人,最终确定是郭建军,他不开房票子,我们也不能相信他,也不能交钱。
虽然,大家购房的渠道不同,但有两个共同点。第一,大家买的都是顶账房;第二,这些购房者都通过所谓的开发单位一个叫郭建军的人,开具了相关销售单据,并有开发单位印章,所以大家才会放心购买。购房者初步统计,经过郭建军手买房的人达到20人,金额初步估算达到300多万元。
- 庆安县 居民 王凤全:我们通过第三方,到郭建军手里买的房子,一共是20户,22套房,现在找他退钱,或者说给我们房子,一直没有音讯,所以我们也不知道怎么办了。
- 庆安县 居民 王凤全:一共涉及到339.55万元。

为了了解情况,购房者们联系了其中一位中间人翟庆丽,可翟庆丽的电话一直不接,购房者们又拨通了郭建军的电话。

- 购房者:房票子合法不合法吧?总拖着我们啥时候是头啊?
- 郭建军:咱们两三天见个面,等我好了,咱们出来见个面。
郭建军表示,过几天约购房者见面,看看如何处理大家的房产问题。对于何时交房或者退款,郭建军并未回应,记者拨通了众鑫名苑五期销售经理的电话 。
一号楼二单元,我们现在都没正式销售呢,来访就是登记,没有正式销售,郭建军我们都没见过、没听过。
李经理也提醒大家,如果有购房需求可以到售楼处购买,其他渠道购买的房产,无法确定真实性。这位经理表示,他们对于这件事还会进一步了解。随后,购房者们又来到了庆安县住房和城乡建设局。

- 庆安县住房和城乡建设局 工作人员:因为我们没法去监管,土地规划,包括住建施工许可,啥都没有,指空卖空,我们也不知道,因为我们没在网上办手续,没法进行监管,我们不知道。

庆安县住房和城乡建设局的工作人员说,没有备案的购房买卖合同,他们没有办法监管。目前,购房者们已经报案,公安机关正在调查中。
郭建军是什么身份?
开具的销售单据是否合法有效?
大家用辛苦钱买的房子
何时能够住上,
希望相关单位维护好群众利益,
不让群众受损失。
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