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装修分十次付款 对方却说早着呢
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-12-21

杨先生家最近在装修,约定的交付时间是明天1月中旬,现在还有不到一个月,装修进度才刚走到一半。他要求解约。



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杨先生的房子位于萧山泊朗廷小区,今年上半年毛坯交付,128平方,四室两厅两卫。九月份,他找了浙江中粤装饰工程有限公司做装修,和对方签订了一份总价10万元的半包装修合同


杨先生:付款方式约定,按装修的分十次,每次预付百分之十,进度对应装修进程,交付完成,再预付下一笔百分之十。先付百分之十开始砸墙,砸墙验收再付百分之十砌墙,砌墙验收通过,再付百分之十是水电,水电验收再付百分之十,是防水和包隔音棉,这两个结束验收,再付百分之十是瓦工贴砖。 


杨先生介绍了分十次付款的前五个款项,他告诉记者,合同约定工期从九月份开始,明年一月中旬结束,现在工期只剩不到一个月,第五项瓦工贴砖还没有做完


杨先生:砸完墙开始拖延,十天左右才开始砌墙,砌墙到水电没有太多拖延,水电结束隔了十天开始验收,验收完成到瓦工进场,中间又拖延了十天,本来瓦工约定十天完工,现在已经二十天左右了



除了个别装修项目延期,杨先生提到了瓦工进场后做的项目,还存在一些问题。


杨先生地砖缝隙大小不一致,而且是肉眼明显可见的,差一两毫米,下沉式淋浴房铺贴有问题,导致缝隙非常大,地漏无法正常打开和下水,转角不是直角,墙面压贴方式是不符合标准。厨房的柜后砖,没有按照设计去铺贴。



因为之前装修公司延期多次,工程质量又出现问题,杨先生认为对方无法在约定时间内完成装修,现在希望与装修公司方面解除协议,并要求对方将之前没有做好的项目进行返工。找到装修公司办公地点,现场没有人。电话联系上了公司的负责人,对方也姓杨。


浙江中粤装饰工程有限公司 杨总工期签了写在那,还早着呢,你让我出场,又不是我自己要出场,他还没给我结算呢,还差我好多钱呢。你到1月15号你说我没做完,我现在剩也不多了,剩个木工了,我主要是半包不是全包。

杨先生:这个钱是预付制的,每一项都是预付制的。



在杨先生看来,目前已经支付的工程款,与目前的装修进度匹配,可以直接解除合同。对此装修公司方面有不同的看法。


浙江中粤装饰工程有限公司 杨总现在剩的不多了,现在就是木工和油漆,油漆要不了多少钱,前期大头我都干差不多了,我现在已经超支预算将近五千块钱。你要跟我算清楚,我自愿放弃不追究,那我就不说了,但是关键我没有结算啊。瓦工该弄完弄完,超支这个钱你得给我,结算就公平的。


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杨先生不认可对方对工程款的看法,目前双方还在进一步沟通中。

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