南宁一小区多个车位贴墙 车门都打不开
12月12日，记者来到东方尊府小区负三楼，看到编号B3791车位的车位线紧贴墙壁，另一侧则与旁边的车位共用同一条车位线。
▲车子停入车位后车门几乎贴墙壁。本文图片均由南国早报记者 梁雅佳摄
业主陈先生将自己的车停入该车位，开门时车门直接碰到了墙壁，成年人无法从车上出来，而另一侧的副驾驶车门开了不到二分之一便碰到了旁边车辆，“这么窄的车位，如果是技术不好的司机，连倒车进去都很难”。
▲驾驶员无法下车。
“这个车位明显无法使用，但是目前是销售状态。”陈先生告诉记者，该小区还有别的车位也出现了类似情况，还有一些车位则是被防火卷帘门占用。
▲被防火卷帘门阻挡的车位。
此外，业主还反映，小区有大量空置车位，但是开发商只开放了部分临时车位给业主使用，尚未收取费用。
业主李先生表示，小区车位现在基本处于只售不租的状态，部分业主曾提出能否释放更多车位出租，但开发商并未答复。
记者来到负一、负二层，看到大片停车区域处于空置状态，还有消防通道口被锁死的情况。
▲被锁死的消防门。
记者了解到，住建部于2015年3月30日发布的《车库建筑设计规范》中规定，小型车辆停入车库后，机动车与墙、柱、护栏之间的横向净距不小于0.6米。按上述要求，业主认为该小区交付的车位并不符合标准。
▲该小区其他的贴墙车位。
12月12日，记者致电开发商，对方回应目前开放部分车位给业主使用，今年不会收取费用，至于车位线贴墙、车位是否只售不租等问题均未答复。
广西聚同律师事务所律师莫蕊丽表示，
根据民法典第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。如果开发商以只售不租等名义拒绝提供停车服务，实际上变相限制了业主通过出租等方式使用车位的权利，业主有权请求法院判令开发商将空置车位出租。
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