江宁区如意郡小区2022年9月8号交付

业主们表示在购房前

看到小区不利因素公示显示

配电房位于小区5栋和8栋之间

可能存在噪音污染的不利因素

但业主们拿到房子之后才发现

这处配电房竟是一个高达7米多的“巨无霸”

江宁区如意郡小区的业主们表示

这处配电房位于小区5栋和8栋之间

在楼盘销售过程中开发商

并未就配电房高度

和可能遮挡视线等问题进行公示

而且更为关键的是

这处配电房建设并未取得竣工备案

属未批先建

今年4月

还被江宁区综合行政执法局处罚过

要求其完善相关手续

于是开发企业开始补办相关手续

而在新提交的配电房规划图纸中

业主们又发现了问题

如意郡业主给记者提供了

一份今年3月份

南京长江都市建筑设计股份有限公司

为该小区设计的配电房图纸

南京长江都市建筑设计股份有限公司为该小区设计的配电房图纸

南京市建设项目批前公示的配电房图纸

在这份图纸中配电房沿口位置

到地面的高度为4.5米

而今年5月份

南京市建设项目批前公示则显示

如意郡配电房的高度却变成了4.68米

再搭配上高达3.22米的尖顶

着实非常壮观

虽然主管部门已经对配电房

未批先建进行了处罚

但居民的质疑一直未曾平息

居民们担心有人以罚代审

缴纳了罚款后反而获得了审批

事实情况到底如何？

目前仍不明朗

还有超出原规划高度的建筑

给居民带来的影响到底该怎么消除？

带着诸多疑惑

记者来到江宁区如意郡售楼处

售楼处工作人员表示

领导没空

无奈之下

记者只能前往所辖

江宁区空港经济开发区管委会了解情况

管委会工作人员表示

通过和开发企业的多次沟通他们了解到

是因为办理审批手续的开发企业

工作人员工作失误

忘记审批了配电房

才导致配电房未批先建

相关部门也依法进行了处罚

目前规划部门已经审批通过了

该配电房最新的规划设计

但因为一直有业主投诉

所以并未下发许可

也是督促开发企业能够

尽快和受影响业主达成一致意见

消除不良影响

由于小区已经交付

且有部分居民入住

现在重建或改建配电房

会导致小区长时间失去电力

这一方案已经无法实现