陈先生在南宁市兴宁区有一套40多平方米的毛坯房，今年8月，他挂出招租启事后，广西乐米家商业管理有限公司（以下简称乐米家公司）的业务员联系他称，公司想租下他的房子，按照统一的标准装修后经营民宿，他能获得高于市场价的房屋租金。

可到了9月底，陈先生发现房屋并未装修，而业务员已离职。10月份，他看到公司大门紧锁、无人办公，还遇到了其他来维权的业主。其中，黄先生的房屋则被乐米家公司出租给他人。

经统计，南宁有20多名业主，分别被乐米家公司套走1.8万~5万元的装修费。

11月8日，南宁航洋信和广场物业工作人员告诉记者，此前，乐米家公司租下了11楼250多平方米的办公室，但何时离开的他们不知道，该公司目前已拖欠两个月的物业费共5000多元。

▲广西乐米家商业管理有限公司办公室大门紧锁，无人办公。南国早报记者 王斯摄

记者拨打该公司负责人黄中建的电话一直占线。

陈先生告诉记者，今年9月底，南宁还有一家民宿托管公司——广西智途优居商业管理有限公司，用同样的套路卷款跑路，而乐米家公司与该公司有关联。

陈先生等业主报了警，目前该案已转至南宁市公安局良庆分局经侦大队侦办。11月8日，南宁市公安局良庆分局工作人员表示，由于双方签订了运营合同，是否属于合同诈骗尚需进一步调查。

记者发现，近两个月，南宁就发生了3起类似事件。

南国法援律师黄炳玖表示，此类纠纷能否认定为刑事诈骗不好说。合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒事实真相的方法，骗取当事人财物，数额较大的行为。这种合同形式的纠纷，往往很难认定。

如果不能刑事立案，黄律师建议当事人可以向法院提起诉讼。同时，类似这种先交钱装修再返租金的，要谨慎投资。