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合同约定能养猫 窗帘抓伤咋解决?
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-10-14

小苏姑娘在杭州萧山租了一套房子,一年租期还差几天的时候,她提前搬了出来。关于房子里受损的沙发和窗帘,小苏和房东的妈妈提出了各自的解决方案。



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御湖城小区位于杭州萧山的的西河路上。小苏姑娘已经搬出,也归还了房门钥匙,所以进不去。她告诉记者,租房合同搞丢了,这是合同第一页的照片,上面显示小苏和房东金先生签了一年的租房合同,租下御湖城小区一套房子,租期从去年10月15号算起,每个月租金是四千二,支付方式是付二押一。

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小苏说,平时她都是跟房东金先生的妈妈沟通。


记者:“关于养猫这件事,你跟房东和他家人提过吗?”

租客 小苏:“提过,合同上写得清清楚楚,允许养两只小猫。”

房东金先生的妈妈:“知道的,所以我们在合同上特别写了,如果损坏了要赔偿,她说猫很乖,不会抓。”



小苏说,之前因为修空调的事情,双方沟通了好几次,闹得有点不愉快,所以她选择不再续约,10月8号提前从房子里搬了出去。在双方交接的过程中,房东金先生的妈妈提出两个问题,一是布艺沙发的坐垫有明显受损的地方,二是部分窗帘和窗纱都有发皱的地方。

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租客 小苏:“我们沙发已经找师傅修复过了,那个窗纱找师傅看过,大概换一下也就几百块钱,师傅也看过,那个材料手一碰可能也会拉丝。”

记者:“你家猫会去拉窗纱吗?”

租客 小苏:“这个我没太注意。”

房东金先生的妈妈:“我是二十多万的精装修,第一次出租,一个大房间,一个客厅,一个是小房间,白色窗帘也抓毛了,拼色窗帘也抓毛了,合同上明确写着,如果损伤破坏了,要按照原先给我修复好。”


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关于事情的解决方案,小苏觉得她已经请人修好沙发,也可以出钱赔偿受损的窗帘和窗纱,而房东金先生的妈妈在电话中表示,小苏必须全额赔偿沙发和三个房间的窗帘窗纱


房东金先生的妈妈:“是她(小苏)说的,要布艺公司过来,重新给我做过。”

记者:“如果赔偿了沙发窗帘和窗纱,四千二的押金还扣吗?”

房东金先生的妈妈:“如果她全部给我换新的,我当然不扣了。

租客 小苏:“我只是打了个电话,让修窗帘的师傅过来,看一下是什么情况,没有说给她(房东妈妈)换全新的,她说窗帘要四千多,沙发要八千多,你这四千二(押金)不够扣的,你还要倒贴给我。”


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双方最后还是没有达成一致,记者又给房东金先生打了电话,手机一直没人接听。小苏姑娘表示,她准备向萧山区蜀山街道社会矛盾纠纷调处化解中心寻求帮助。

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