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和表姐互换房子住 停车费突然被清零
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-10-06

杭州的余女士反映, 给物业交到年底的停车费,前两天突然被清零了。



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余女士住杭州拱墅区的欣景苑小区,车子原本停在小区地面停车位。她说车位收费是120元每月,已经把费用提前缴到了今年12月。前几天出门时,又被收取了临时停车费。


余女士:“我是9月30日进来的,10月3日出去,产生费用了,我需要支付费用了,就是30块钱一天。”     


      

余女士说,她到物业咨询,被告知之前缴纳的停车费被清零了,理由是她并非小区业主。


余女士:“确切来说我应该是租客,因为我的房子不在这边,是跟我表姐两人换了房子。”

记者:“她住您的房子,您住她的房子,为啥?”

余女士:“当时是小孩读书的事情。”

南都物业杭州欣景苑服务中心 王女士:“业委会的规定是,业主才有120元包月的权限。”

:“就是得是户主。”

南都物业杭州欣景苑服务中心 王女士:“对,户主。”



物业的王女士拿出小区的机动车管理规定,其中约定,业主的第一、第二辆车,包月费用分别是120元和480元,业主的第三辆车和租客车,包月要700块。余女士不认可,她从物业调出了两年前递交的资料,包括房产证复印件以及一张证明。证明中写着,欣景苑的业主和余女士互换房子使用。



南都物业杭州欣景苑服务中心 王女士:“这份资料说实话,我们的原则上规定来讲,你这个资料是不符合规定的。但是之前为什么让你进来,这我就,我也不是当事人,我是7月底才来的。但是确实让她停进来以后呢,这位女士的先生,没有按我们的规定停车。

余女士:“又不是天天。”

南都物业杭州欣景苑服务中心 王女士:“有时是,违反三次以后呢,直接就拉黑了。”


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物业这边翻出余女士家车子违停的照片,说是因为这次拉黑,才倒查出余女士家的情况。至于剩余的停车费,可以核算后退还。余女士解释,丈夫工作性质特殊,经常凌晨下班,而小区的车辆数大于车位数,所以有时就临时靠一下,早晨她会尽早去挪车,确实有几次没做到位


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南都物业杭州欣景苑服务中心 王女士:“三证合一嘛,身份证、房产证、行驶证。”

记者:“行驶证也得是户主的。”

南都物业杭州欣景苑服务中心 王女士:“对。”


物业这边介绍,一般来说,即使是亲戚也得是直系亲属。对于余女士家的情况,还要和业委会、物业负责人沟通后再看看怎么处理。

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