福州市台江区天榕花园业主李阿姨的家属称，目前小区内正在进行老旧小区改造，G座通道口疑似因为下水管道施工挖了大洞，用几块挡板盖住供居民出入。6月26日上午，李阿姨买菜回来走到挡板上时摔了一跤。目击居民告诉记者，当时李阿姨双腿陷在洞里面，他赶紧叫了几个人一起拉了上来。

从邻居拍下的现场照片上可以看到，李阿姨双腿上满是鲜血，而一旁的挡板则已经倾斜，一个角陷进了坑里面。

小区的居民称，在此居住的大部分居民都是老人家，所以当他们知道李阿姨在这里摔跤之后，都觉得心有余悸。

记者在现场看到，目前通道口已经铺好了石头，挡板也已经撤走。对此，家属们称，当时事发现场没有做围挡也没有警示牌。

家属们说，当天他们就将李阿姨送到医院，住院后李阿姨一边腿缝了几十针，另一边因为受伤面积比较大，需要植皮。目前手术费已经花了两万多，后续还需要花多少钱才能康复，家属们心里也没底。然而他们多次找施工方协商都没有得到明确回复。

记者随后联系了施工方负责人，他表示因为楼上空调水滴到挡板上，才会导致李阿姨打滑摔倒，所以不完全是施工方的责任。不过他们有诚意解决此事，但是因为李阿姨一家还没定好是李阿姨本人还是家属出面，所以还未面对面协商。

对于施工方的说法，李阿姨家属并不认同。

对于双方的说法，律师表示，对于此类的施工，有两个比较重要的注意义务。第一，不能对周边居民生活出入造成较大的影响；第二，是要保障居民的人身和财产安全。如果施工方认为是居民自身有不当行为，应该要尽到相应的举证责任，否则还是应该由施工方做出相应赔偿。

此外，律师还告诉记者，即使空调水确实是造成这起事故的原因之一，那么也应该由施工方去追究使用空调住户的责任。

随后，记者也将这一情况反映给了福州市台江区住房保障和房产管理局，工作人员告诉记者，该工程由福州台江城投集团负责，他们会马上联系城投集团，加快与李阿姨的协商工作。同时对于小区内是否还存在因为施工产生的安全隐患，他们也会督促城投集团排查落实。

目前，福州市还有多个小区正在进行老旧小区改造，施工方在细节方面做得怎么样呢？记者首先来到了白马河公寓，可以看到，小区内部分路面已经破土，但记者发现现场没有做围挡也没有警示牌，而小区楼道前面铺着供居民出入的木板，也没做固定，踩上去摇摇晃晃。

记者也立即向现场的施工人员做了提醒。

随后，记者来到了长寿新村，在小区内可以看到，后方有两段已经破路的路面没有做清理，上面堆满了大块的瓷砖。

长寿新村小区 现场施工人员

其实这边本来想拦住不让通行，但考虑到电动车进出，有的居民开到里面去充电，就没办法。

记者建议，既然平时居民会开电动车进出这里，那就更应该确保路面平整，而施工方也第一时间做出整改。

而除了这两段道路之外，记者发现，长寿新村其他的路面还未开始破土施工。

施工方这一做法，也得到了小区居民的认可。

老旧小区改造是一项民生利好工程，而具体在现场实施的施工方需要落实安全细节，把好事办好。考虑到居住在老旧小区的大部分是老年住户，也希望在施工的过程，施工方可以将小区业主的生命财产安全放在第一位。加强人员的巡查工作，落实好每一个细节，减少对当地居民的生活影响。