邓女士反映,两年前买了浙江嘉兴富力云庭雅居的期房。今年5月中旬去收房时,三岁女儿在连廊上的一个举动,让她非常担心。
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邓女士:“富力这个房子造的,你看这里有一截墙体,栏杆弄到这里,小孩子手扶到这里,脚一蹬这里,她就爬上去了,这太危险了。(你家小孩几岁了?)我们就三岁多一点。(你就担心她爬,是吧?)对,因为我们第一次来这里看房的时候,她就从这里爬了一下,把我吓死了。”
邓女士的新房在10楼,门外有一道十多米长的连廊,连廊两边的护栏,下面是墙体,上面是栏杆。邓女士说,女儿三岁多一点,很好动,她认为护栏这样设计,女儿很容易就能爬上去。
邓女士:“看过周边的小区,人家要么就是从这里,就是一点点,上面是栏杆,然后加了玻璃,其实我们前面也提过,就是这里加玻璃,从这个地方加到这个高度,但是开发商不同意。”
邓女士介绍,小区一共有22幢楼房,只有4幢楼房的连廊护栏一半是墙体、一半是栏杆,其它楼房的连廊护栏都是栏杆,没有墙体。
邓女士等部分业主查了相关的建筑规范,关于外廊的栏杆净高,规范要求六层及六层以下不应低于1.05米,七层及七层以上不应低于1.10米,防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造。
现场用尺子一量,10楼的护栏净高是1.15米,下面的墙体,高度是0.52米。邓女士认为,这部分墙体相当于一个垫高的台阶,小孩很容易就爬上去,会发生危险。物业的工作人员帮忙联系上了经理。
嘉兴富力云庭雅居物业 金经理:“(邓女士:我们高层的连廊安全问题,这个到底是怎么处理?)安全问题,因为当时我们也问过地产,他们说当时设计就是这样的。(邓女士:那为什么14幢的跟我们不一样呢?)14幢?(邓女士:对呀,14幢是栏杆从底一直到顶。)14幢,这个我还真没注意呢。(邓女士:那所以啊,为什么不一样?而且我们有4幢都是有点墙体,然后再加个栏杆,这个安全隐患太大了。)这个我马上再跟地产沟通一下吧,看他们愿不愿意再进行一个改造吧,我估计很难现在。(记者:金经理,你好,我是1818黄金眼的记者。)你好。(记者:你方不方便把地产相关负责人的电话给我一个?)可以的,没问题。”
商品房买卖合同显示,富力云庭雅居的开发商是嘉兴市秀安房地产开发有限公司。根据物业金经理提供的电话,邓女士联系上了开发商的一位陈经理。
嘉兴富力云庭雅居开发商 陈经理:“这个事情直接的输出口径,不在我这里,我可能要跟领导反馈一下再。(邓女士:陈经理,你到物业这里来,我看到你了。)”
正在跟开发商陈经理通话的邓女士,发现对方其实就在物业办公室外面。
嘉兴富力云庭雅居开发商 陈经理:“(邓女士:之前我们一起去看过连廊的高度问题。)嗯,你们是1818黄金眼是吧?(记者:对。)嗯,是这样子,因为这个事情我不是直接负责这一块的相关领导。(记者:物业经理说你就是负责这块的。)不是,信息可能有点误吧。(记者:那你能给业主解释一下吗?)您是业主是吧?这个事情,我这个级别可能还不方便跟你直接输出这一块的有效信息。(记者:级别太高了?)不是,级别太低了,哈哈哈。(记者:那要找哪一个级别的?)您是记者是吧,我回去跟领导汇报一下,再给你答复好吧。”
陈经理留了记者的联系方式,截稿前记者没有收到开发商方面的答复。目前邓女士已经联系了四幢高楼的部分业主,打算通过法律途径解决。
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