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“表姐”提供内部价 开发商也是“受害者”?
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-06-29

王师傅反映,去年他看中了一套房子,把250万购房款交给了销售人员,现在开发商不认可他支付过房款。



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王师傅介绍,去年,他听说宁波鄞州区金色江山小区有几套房子要低价销售,就联系了一名姓俞的销售人员,到小区门口的售楼处进行了沟通。


王师傅:“这边售楼处谈的,听俞女士说,尾房可以打折,原价三百万,说公司如果全额付款,可以便宜,那个时候她说全额付款,付给她,便宜五十万,就是两百五十万。”


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王师傅说,当时他看中了一套160平方的房子,最终决定全款购买。他提供了一份“房产销售协议”,日期写着2021年4月23号,盖着宁波利富置业有限公司合同专用章。


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协议中甲方就是这家公司,乙方是王师傅的妻子。协议内容写到:乙方系甲方公司员工俞女士表姐,甲方同意以内部销售价出售房产。


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王师傅:“就是说写亲戚,可以便宜,看到公司合同,还有公司财务章都在,我就认可她是,他们公司认可俞女士办理我这套房子,全权负责,也认可我款子打给俞女士个人。(怎么付的钱?)首先10万和10万从账面走的,100万从账面走的,后来130万现金给的。”


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协议约定的购房款为250万。王师傅提供了转账交易时银行发来的提醒短信记录,去年4月22号,向俞女士转账10万。


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23号分两次向俞女士转账10万和100万


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剩下的130万,他提供了跟对方的微信聊天记录:王师傅说,“现钞130万对吗?”对方回复,“是的,130叠。”


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此外,王师傅还提供了一张250万的购房收款收据,盖了宁波利富置业有限公司销售专用章,收款人写着俞姓销售的名字。


王师傅:“(去年)5月15号,网签已经搞好了。一等两等从5月15号网签后,到7月她老是拖,房产证发票全部没给我们搞,所以我心急了,她老是说财务不在,过几天,新开的楼盘很忙,一拖两拖两个多月。”


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王师傅说,对方一直不给他办理手续,他就提出房子不要了,要求退款,对方这时又表示,可以给他一些违约金


王师傅:“(她说)我违约金给你一点,我们不想要违约金。(后来给你了吗?)给了一点,没写的违约金写了借条给我,二十万的借条。”


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王师傅说,借条到期后,他去找了开发商,公司方面不认可他已经支付了房款,后来,那名销售也联系不上了。他提供了俞姓销售的手机号码,现场拨打过去,已经成了空号。


俞女士的电话:“您拨打的号码是空号,请核对后再拨。”


王师傅:“(去年)7月底,我到公司去了解,说那个人不是业务员,说钱没打给我们。公司没收到钱,是公司跟业务员的关系,我们认公司的合同、公司的章,我们又不知道,你这个公司员工不是你公司的,你说一句我们怎么相信呢?”


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王师傅带记者来到小区售楼处,现场关着门,没有看到招商资料。记者找到小区开发商的控股股东宁波利时集团,工作人员没有允许记者进入,也没有提供相关负责人的联系方式。后来王师傅提供了一位工作人员的电话,对方自称是金色江山小区项目公司负责人。


宁波利富置业有限公司 工作人员:“俞女士不是我们单位的员工,是我们代理公司失联的员工,目前是涉嫌诈骗,钱一分没有进到我们公司账号,钱被她骗走了,公安机关已经立案了,事情也都查清楚了,现在等待公诉等下一步进展,我们也是受害者,我们也是知道情况后,第一时间报警。(合同上的章不是你们公司的吗?)章怎么来的,我们也不清楚,(王师傅)也是被骗了,我们没有收到过钱,他所谓的合同也好,什么也好,造假的东西公安机关也在侦破当中。”


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王师傅表示,接下来会通过法律途径解决此事。


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