湖南一女子:销售代理教我交钱“找关系”、假离婚买房?

5月21号,曾女士在长沙望城区日盛·湖湘府认购了一套住房。因为没有购房资格,销售代理表示,可以支付一万元的费用,用于办理社保。同时,由于曾女士名下有贷款,因此,无法再办理贷款,代理又称可以通过假离婚来解决。对于这样的方式,楼盘的置业顾问也予以了认可。

在娄底工作的曾女士一直想在长沙购房置业,但苦于没有购房资格,迟迟没能如愿。最近,她认识了娄底家福地产的工作人员,对方向她极力推荐长沙望城区的日盛·湖湘府项目。
无购房资格?交一万块,挂靠公司交纳社保↓




曾女士还明确表示,自己名下有贷款,无法再进行贷款,对方表示,这个问题可以通过假离婚的方式来解决。无法贷款?假离婚就行↓



曾女士告诉记者,因为是代理商给她的建议,她并不放心,因此,她还特地向楼盘的置业顾问进行了确认。





因此,在销售代理以及置业顾问的游说下,曾女士交纳了两万元的定金。可是,她回家跟家人商量之后,越觉得不靠谱,但销售代理是这样安慰她的。


尽管销售代理和置业顾问都表示,没有问题,但曾女士的家人都认为,这样做存在很大的法律风险,建议曾女士不要冒险。因此,曾女士决定退房,但没想到在自己向开发商提出退房退款的诉求后,日盛·湖湘府并没有给出答复。




28日,记者陪同她再次来到营销中心,见到了一直与她对接的置业顾问。


随后,一名营销经理出面接待了曾女士,对于曾女士提出的诉求,她给出了同意退房的解决方案。












对于置业顾问引导购房者办理假离婚的行为,这名营销经理并没有作出回应。




最终,经过协商,开发商承诺曾女士的定金将在两个月退还到位。对此,湖南金州律师事务所的刘玺律师认为,开发商明知曾女士没有购房资格,承诺通过特殊渠道办理购房资格,违反当地商品房限购政策。




同时,如果开发商或购房者使用假离婚证达到买房或卖房的目的,这一行为涉嫌刑事犯罪。





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