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新房无人入住 却产生1400的水费?贵阳这个小区的业主们炸锅了
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-06-29

贵阳市恒大金阳新世界的

业主屈先生等人

早在一年前就收房了

但直到今年6月份

才拿到自家的水表号

然而,当大伙收到

务公司的缴费通知

不少业主都被震惊到了

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恒大金阳新世界珑璟小区10栋是精装房,交房时间已有一年多,但从交房以来,业主们就没交过水费,原因是没有水表号


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业主 屈先生:前几天水务局发短信到我手机上,然后我一看1400元多的水费,496吨水。我们收了房都没有过来住过,没有用过水,一下看到1400元多的水费,感到很震惊。


屈先生告诉记者,发生这种情况的并不只他一家


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珑璟小区10栋一单元业主 徐先生:之前抄的底数是13吨不到,上个星期我自己来看了之后,有190多吨,期间的用水就不知道是怎么用的,反正我本人是没有用的。


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徐先生告诉记者,收房前他通过物业提前拿到钥匙,拉了一些沙石放到了房子里,并把几个飘窗的阳台给敲掉了,但正式收房后,他家就再没动过工


珑璟小区10栋一单元房业主 徐先生:该交的钱肯定是要交的,但是我想知道的是,我现在多出来的水用到哪里了,会不会以后还会出现这种情况?


跟徐先生家的情况很相似的,还有焦女士家。


业主 焦女士:收房之后我墙铲了,重新刮了一遍,现在的水费是359吨,1024块钱,一直没有人住。


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以上这几户业主都是没有入住的,另外一些已经入住的业主家,也发现用水的情况不对




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珑璟小区10栋一单元业主 赵女士:我们是去年五月底入住的,平时我们家只有三个人,白天基本上没人,只有晚上在家吃饭。今年6月18号给我们水号,我们就去查,一查1500多块钱,我们很惊讶。


记者:多少吨水?


珑璟小区10栋一单元业主 赵女士:五百多吨,相当于一天要用一吨多水,这不可能嘛,如果开洗车店、浴室,用这么多水可以理解,一个三口之家一天用一吨多水,肯定是不可能的。


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珑璟小区10栋一单元业主 王女士:我家是2021年8月28号搬进来住的,从搬进来开始,一直就只有一个老人住,到现在算下来就是9个多月,但是我上次去查水费,是550多块钱,我就觉得不是很合理。

记者:多少吨?


珑璟小区10栋一单元业主 王女士:191吨。




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采访中,记者发现除了徐先生家外,其他接受采访的业主在收房时,物业公司并没有给他们提供水表的底数。作为精装房来讲,房开商在装修的过程中,多少会产生一定的用水,这个用水的费用都是由房开公司来承担。因此,在交房时,房开商和物业必须要向每一户业主抄送水表的底数。




记者:你们住进来的时候,自己没有去抄过水表吗?

珑璟小区10栋一单元16楼1号房业主 赵女士:没有。

记者:是没想到吗?

珑璟小区10栋一单元16楼1号房业主 赵女士:没有想到。

业主 焦女士:我们收房也没有抄底度啊,没有人提醒要抄底度这个事情。

业主 赵女士:交房之前,肯定产生一笔费用,不可能(嫁接)到我们业主身上。




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为了解情况,记者来到了小区物业服务中心。一名工作人员告诉记者,他们只是前台,不清楚情况。











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随后,业主拨通了珑璟小区10栋楼管的电话。不过,就在这个时候,另外一名物业工作人员来到现场。


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贵阳恒大碧潭园物业服务中心 工作人员:我们不接受采访。

业主:你们这个不公开的吗?

贵阳恒大碧潭园物业服务中心 工作人员:是啊。

记者:其中到底是有什么问题呢,为什么不能公开呢?


这位工作人员对记者的到来,显得很是抗拒。 


业主:你不是约我对接吗,怎么又走了?

贵阳恒大碧潭园物业服务中心 工作人员:你们录像的话,我就不对接,我只能说一点,这个水费不是物业用的,我们在跟物业公司对接,然后正在跟你们业主商谈,就这两点,用水不是物业用的,我只能说这两点。

业主:不是你们用的,是我用的吗?


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因为物业工作人员拒绝接受采访,记者又联系了负责处理该小区事务的房开商工作人员

【电话采访】

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贵阳新世界房地产有限公司珑璟小区项目负责人 谌经理 :水表按道理说,交房以后就要把水号给业主拿下来,但是交房到今年,我过来才知道这个事,才把水号给业主拿下来。

记者:这个表号没下来是什么原因呢?

贵阳新世界房地产有限公司珑璟小区项目负责人 谌经理 :我不知道是水务公司把信息弄丢了,还是我们这边的人没有把信息给他们。


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谌经理告诉记者,这几年房开公司和物业公司人员变动都比较大,他也是在今年4月份知道这个情况后才接手解决。


【电话采访】

贵阳新世界房地产有限公司珑璟小区项目负责人 谌经理:业主在住之前有水费,那肯定是我们承担,这个没有问题。

记者:当时你们在交房的时候,没有抄水表的底度吗?

贵阳新世界房地产有限公司珑璟小区项目负责人 谌经理:这是物业在抄啊,物业跟我说找不到那个底度,我都不知道怎么跟物业说这回事。


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至于有的业主家抄了水表底数没有入住,用水却在增加的问题,谌经理表示,这种情况很难处理


【电话采访】

贵阳新世界房地产有限公司珑璟小区项目负责人 谌经理:如果是漏水的话,该处理的我们这边给他处理,而且还把渗漏水给处理了,但是如果说户内又没漏水,他说他没住进去,他装修,或者其他人有没有用呢,我不知道啊,我向公司请示,也只能报当时抄的底度,这个他来找我们我也没办法处理。

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谌经理告诉记者,经过物业公司的统计,此次璟珑小区10栋用水问题涉及的金额高达13万多元,作为他们公司来讲,肯定没办法全部处理


【电话采访】

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贵阳新世界房地产有限公司珑璟小区项目负责人 谌经理:我这边会找物业和业主沟通一下,如果有底度的话,以底度为准。

记者:如果找不到的怎么办呢?

贵阳新世界房地产有限公司珑璟小区项目负责人 谌经理:找不到我都要找物业的麻烦。实在没有办法的话,只有按业主每个月平均用多少,然后业主承担一部分,我们承担一部分,只能这样处理。


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业主们希望,房开商能尽快解决这一问题,否则产生的水费滞纳金,由房开自行承担。


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