小倪和丈夫租住在大学城龙湖睿城小区,前两天,她坐在床上玩手机时,旁边的一扇衣柜门突然掉落,砸在了她的鼻梁上,小倪的鼻子顿时流血不止。
小倪告诉630和第1眼记者,6月24号晚上,由于房内的空调有些问题,他们找来师傅上门维修,当时丈夫正和维修师傅交涉,而她坐在床上玩手机,不料衣柜门板突然朝她坐着的方向砸来。
小倪被砸伤后,去医院缝合了伤口,医药费花了接近2000元。小倪说,他们的房屋是几个月前租的,期间也都是在正常地使用衣柜,没有外力破坏过,所以他们认为,是房东提供的家具老化,或者质量存在瑕疵,导致他们意外受伤,这笔医药费房东应该负责。
随后,630和第1眼记者电话联系了房东李女士,李女士告诉记者,如果衣柜门有安全隐患,小倪他们应该提前通知她,如果她没有维修,造成了租客受伤,她可以承担责任,但交接房屋的时候并没有发现衣柜门有什么问题,小倪他们住了几个月,这期间对衣柜门做过什么,她不清楚。
对此,律师陈昊认为,在房屋租赁过程中,出租人应该保障房屋设施设备的完善,衣柜门板突然掉落砸伤租客,房东是否应该担责,核心在于掉落的原因是什么?如果是由于年久失修,或者质量问题,在没有外力的情况下掉落,那就应该由房东负责。但如果是承租人人为损坏,则应该由承租人自行负责。
对于律师的建议,房东李女士表示认可,小倪他们也表示,接下来,会寻找专业人士检查衣柜门,根据检查的结果再来判定谁来为此事负责。在这里,我们也要提醒大家,交接房屋时,租客和房东都应该认真检查房屋的附属物品,存在安全隐患的要及时维修,以免发生意外引来不必要的纠纷。
(第1眼-重庆广电记者 徐煊 陶宇)
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