刘先生

我们业委会选举，合规合法地进行选举，横幅标语贴上去之后，第三天物业全部撕掉。

福州市闽清县恒翔冠城小区有一千多户居民，因为上一届业委会届满，今年4月份业主们成立了新一届的业委会换届筹备组，开展换届选举工作。

业主代表

我们是聘请律师做的，我们也是希望公开、公正、公平地选举，现在已经做到这一步了，候选人的条件和产生办法。

换届选举工作在有条不紊地进行，筹备组也将相关信息进行了张贴公示，但没想到遭到了物业的阻拦。业主们认为，物业没有理由干涉。

物业是否有干涉业委会的选举工作呢？调解小组来到小区物业处进行求证。

物业负责人强调，之前工作确实存在失误，事后他们也将现场进行了恢复。但业主认为，并没有恢复到位。

黄经理随后叫来工作人员重新悬挂横幅，恢复原样。

标语横幅的事情解决后，业主们又指出，他们质疑物业侵占了小区的公共收益。

业主代表 刘先生

按照《物业法》规定，公共收入管理费这一方面不能超过30％给物业，我们小区变成70％是物业的，30％是业主的。

黄经理

按照合同该是三七分的，业主70%，我们都是按照这样子去履约的，该有公示的都在公示栏，业主500人的群里我们也有发。

黄经理强调，物业定期都会把小区收入和开支的明细进行公示。记者在小区公示栏里也看到，详细公布着今年一到三月份小区收入及水电公摊的单据。

为了解答业主的疑惑，黄经理也拿出了详细的发票单据。

对于业主质疑没有看到相关发票信息一事，律师表示：物业的做法没有问题。

律师 蔡思斌

正常来说发票要作为做账的凭证，不适合在公共场合进行公示。业主对某项的支出或者发票有异议的，他是可以要求去核对的。

同时律师强调，如果业主还有异议，可以向物业的上级部门住建局反映。

调解小组认为眼下的当务之急，是要抓紧完成业委会的换届选举。物业方承诺会积极配合，对此，业主们表示接受。同时，西门街道社区工作人员也表示，会跟进该小区的选举工作。

希望通过调解小组这次的沟通，双方能够消除误会，共同努力，构建幸福和谐的小区。