离婚后房产未分割女方还贷压力大_快讯

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离婚后房产未分割女方还贷压力大

网址：www.cssqt.com 编辑：长沙社区通时间：2022-06-10

说到“离婚”二字，大家第一时间联想到的就是财产分割问题，而最集中的点就是房子的归属，那么未还清贷款的房子在离婚时应该如何分割呢？近日，西宁市大通县的杨女士就遇到了类似的问题，她说自己在两年前离婚时，与前夫的共同房产至今未分割清楚，导致房贷一直是她一人支付，而房子却是前夫在住，那么到底是何原因导致这套房产一直未分割呢，让我们跟随帮女郎去了解。

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求助人杨继之:离婚后的财产就这块房子负债什么的都没有解决,然后找你们想解决这些.财务状况比较糟糕,因为每个月有房租,然后还有小孩的支出,还有房贷,每个月15号一发工资,然后22号就扣,每个月的22号还贷款2400元.

杨继之告诉帮女郎，2016年1月，她与前夫张春明相识相爱，很快，双方于2016年3月22号便办理了婚姻登记手续。2017年5月1号女儿洋洋出生了，但是她和前夫的感情并没有因为孩子的降生而升温，之后的三年经常会因家庭琐事发生矛盾。

求助人杨继之:离婚是因为家里的琐事,因为他是开货车的,基本上我俩后面就没有什么交集.就是我上班的时候他在睡觉,他上班的时候我在睡觉是这样子的.因为他们渣土车多半都是晚上工,然后就时间长了以后,就因为当时是跟他们家里的是住在一块,这边房子还没好,然后跟家里的那些事情好多矛盾就慢慢的离了,当时起诉离婚了。

于是2019年9月杨继之向大通人民法院提起了诉讼离婚，提出婚生女洋洋由女方抚养，男方每月支付抚养费1500元至18周岁；并要求依法分割夫妻共同财产，也就是位于大通县桥头镇天府广场小区3号楼的一套商品房。

求助人杨继之：当时是有个负债，因为当时是开了个店，然后当时开店的时候负债是他们也都知道是贷了14万块钱开了个店，但店没开进去赔了现在也关了。然后当时2017年年底买了个车，然后是2018年的夏天还是冬天买的房，房子因为当时贷了35万，交了16万的首付。您贷了多长时间？20年。负债在我名下，财产车他开着的，房子他住着，就是这样子的。

在杨继之提供的离婚判决书上帮女郎看到，法院判决准予原告杨继之与被告张春明离婚，还有关于孩子抚养费的相关说明，但是对于双方的共同债务和房产，却未作出详细判决。

求助人杨继之：他们不知道这些财产是属于家庭财产还是夫妻共同财产，没有办法判决，所以没处理，然后可以以后立案处理啥的，然后当时也就没处理。

杨继之说，判决结果迟迟未出，眼下她既要支付房贷，还要还债，而且前夫从来不按时支付孩子的抚养费，这一系列的支出，让杨继之的生活入不敷出、捉襟见肘。

求助人杨继之：您现在一个月的工资是多少？4000元多一点，房租是1200元，房贷是2400元所以现在生活上比较有压力。抚养费当时我要的是1500，我觉得已经够低了，然后法院判了800元，对方的话也是要的特别吃力，通过法院执行啥的才会把那个钱给我，从来没问过孩子。5月1号是孩子生日，我当时给他发了个信息，我说你赶孩子生日以前把之前的抚养费给我，我说交学费啥的要用，他就一句没钱。

长时间的经济压力，压得杨继之几近奔溃，于是她多方打听如何让才能尽快办理离婚后的房产分割，来减轻自己的压力。

求助人杨继之：我觉得压力太大了，因为法院不处理的原因就是没有房产证。现在房产证是能办了吗？对，我问过开发商说是已经着手在办了，办下来以后是法院才能处理，你可以让他去你俩一块去办。不配合我让他去办了，他说没时间，然后啥就这样啥的，反正跟他们沟通的话也是很难。要是房产证能尽快办下来的话，房贷我再还一段时间是没问题的，我就不想拖时间太长，因为我这3年多4年还了十几万的房贷了，自己然后给别人说的话，自己还租房子住着，但是每个月在还房贷比较觉得有点委屈。

张春明：我现在不在大通县，在外面州县上，等一周吧，一星期我回去以后，去办理房产证。然后我把孩子的抚养费也给你行吧，别的我再不想说。

青海立詹律师事务所律师刘彬：刚才的纠纷中是因为男女双方在夫妻关系婚姻关系存续期间购买了一套住房，但是住房在双方办理离婚的时候没有办理房产的房产证，所以说法院在判决过程中对于夫妻双方的房产没有进行一个处分。但是现在据当事人陈述，这个房子是具备了办证条件的，那么建议这位当事人首先到不动产去自咨询相关的政策，在购房合同签订了夫妻双方两个人的姓名的情况下，那么她作为主要的贷款人，或者说是她作为合同的购买方，她自己到不动产登记部门能否办理房子的房产证，如果说是相关的手续不需要她的前配偶去辅助办理的情况下，建议先把房产证办理出来，房产证办理出来以后，那么从法律上来讲，这个房产就具备了分割的条件，那么这位女士可以等房产证办理出来了以后到法院再提起一个房产的分割诉讼，至于说是这位当事人在购房合同履行期间所垫付的购房的贷款以及为了办理房产证所产生的相关的费用，可以在进行房产分割的时候一并支付，如果说是在这个过程中，不动产登记机关在夫妻双方不共同到场的情况下，办理不了相关的不动产登记，那么这位当事人可以通过法院来诉讼，要求被告来履行房产证的配合办理义务，法院判决生效以后拿着生效判决，去办理案涉房屋的房产证，然后再去按照刚才前面所述的过程去行使自己的权利，然后对这个案涉房产作为夫妻关系婚姻关系存续期间未分割的财产进行一个分割。

根据律师的解答，如果杨继之的前夫不按照承诺去办理房产手续，杨继之也可通过法律途径维护自己的权益，此事帮女郎也会持续关注的。

TAGS：快讯 | 新闻转载：长沙社区通

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