近日，一位即将毕业的大学生向帮女郎求助，说他在西宁市城东区中发源时代广场租赁了一间房子，但在租期满后，房东却因为他丢失了租赁合同而不退还押金，他说押金虽然不多，但是对于他来说是一个月的生活费。

2022年1月初，23岁的看本加在西宁市报了个公务员考试培训班，于是他便在西宁市城东区中发源时代广场小区租了一间房。租期是2个月，每月租金600元，在签订了租赁合同后，他将租金和押金共1900元通过微信转账的方式支付给了房东。

帮女郎在现场看到，看本加租赁的房子属于群租房，房东将原本近两百平米的复式房屋，用木质板简单分割，分割出了23间小屋对外出租，每间房屋6平方米左右，屋内共3个卫生间。

看本加告诉帮女郎，眼下他还没有毕业，700元的押金是他一个多月的生活费，多次与房东交涉无果后，他只好求助于帮女郎。

根据看本加所说，房东是因为他丢失了合同才不给他退还押金，那么合同中有明确规定这一条约吗？合同是否只有一份呢？于是帮女郎联系到了看本加的房东了解情况。

房东杨勇表示，纸质版的房屋租赁合同只有一份，他只是拍照存底，随后，他调取了电子版合同，在查看无误后，当场将700元押金退还给了看本加。

虽然求助人看本加的押金退还事宜完满的解决了，但像杨勇这样私自经营的群租房是否合法合规？于是帮女郎首先联系到了物业公司了解群租房的情况。

物业经理告诉帮女郎，此房屋的房主名为殷孟超，并不是现在经营群租房的杨勇，2021年9月，房主将房屋租赁给杨勇后，就向物业报备了房屋装修，而装修时期最长可达6个月，所以物业对于杨勇私自改造房屋的事并不知情，随后，物业方也表示会采取一定的措施来解决此事。

物业公司表示，群租房的事件之前他们并不知情，而且业主或者经营者也没有到物业去备案，针对这样的情况，物业公司只能是先对房屋断水断电，迫使业主或者经营者到物业公司或者相关部门去备案再来经营，于是帮女郎有联系到了辖区派出所民警了解情况。

在民警来到现场查看后，杨勇却不知所踪，但在民警走后，杨勇又突然出现，于是帮女郎告知杨勇，要立即去派出所登记备案，他也表示会尽快处理后续工作。

杨勇告诉帮女郎，他会听从民警的建议，立即到派出所进行备案，再到物业进行备案，而民警也表示在经营者备案之后会联合多部门对群租房进行检查，看其是否符合经营条件。