四川泸州一小区化粪池维修有业主垫付八千多元邻居却“不认账” 并喊话物业_快讯

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四川泸州一小区化粪池维修有业主垫付八千多元邻居却“不认账” 并喊话物业

网址：www.cssqt.com 编辑：长沙社区通时间：2022-05-10

5月8日，泸州康城绿洲小区一位业主拨打川江都市报新闻热线3190929反映，前几天，该小区20号楼2单元的化粪池堵塞后粪水涌向路面，一位业主垫付8000多元进行维修，却遭遇七八户业主不愿意出资平摊这笔维修清理费用。

戴先生垫付了维修费后，有几户业主不愿平摊这笔费用

业主：化粪池堵塞，垫付了维修钱

当天下午，记者来到该小区20号楼2单元，看见几个工人正在施工。

据一楼业主戴先生介绍，前几天化粪池的污水主管堵塞，涌出了不少污物，散发出阵阵恶臭，让整栋楼的居民苦不堪言。因化粪池离自己家距离最近，戴先生在与小区物业协商后，找来施工方进行维修。

让戴先生始料未及的是，自己垫付了8000多元维修费，目前已接近完工，但少数业主却不愿平摊这笔费用。

“我们这栋楼有36户，每户预缴300元维修费，大部分业主都交了，还差七八户，有几户连电话都不接。”戴先生说，这些业主不愿出钱的理由是，维修小区公共设施属于物业的事，这笔钱应该由物业出，不应让大家平摊。

物业：会尽力协助收取维修费

那么，这笔维修的费用是不是该由物业负责呢？

小区物业公司张经理告诉记者，康城绿洲是10多年的老小区，之前因为安装摄像头、外墙修补等工程，维修基金已使用了一大半，现在仅剩30%左右。按照住建部门规定，小区维修基金不能低于30%的红线，物业目前根本拿不出这笔钱来维修化粪池。“我们小区的物管费较低，只有0.6元/平方，每个月收取的物管费只够勉强维持物业公司的日常开支，基本上没什么剩余”。

张经理表示，戴先生毕竟是为了大家的公共利益而垫付的维修费，物业会尽力协助他收取剩下的维修费，“不能让老实人吃亏”。

另一栋楼也存在同样问题

在康城绿洲小区，化粪池存在堵塞现象的并不止20号楼，18号楼也存在同样的问题。施工方检查后表示：排污管道安装路线不合理，需要重新改迁管道线路，工程量较大，施工费用保守估计也需要两三万元。

据了解，18号楼共有24户，其中底楼商户有12家，排污管道全部要经过底楼商户，每家商户均已出现了不同程度的堵塞，物业公司至今仍未安排施工方维修，“如果平摊维修费，每户至少要出上千元，肯定会有部分业主不肯交钱。”张经理告诉记者，前两天，已经有业主到物业反映，称小区有维修基金，每月还有物管费，不应该让业主平摊这笔钱。

物业公司表示，小区化粪池长期堵塞毕竟不是个事，他们会尽快与社区、业主协商，争取拿出一个解决方案。“以目前的情况看，相关费用恐怕还是需要业主们来平摊。”