最近几年，蒋师傅一直在杭州复兴南街经营一家干货店，他说房子是通过一位满师傅租下的，之前有合同，最近两年没签过。他告诉记者，去年5月份，他支付了一年的租金。到了去年下半年，满师傅说房子要拆了，让他尽快搬走，他没有同意。

蒋师傅：我们把全年的货进过来了，协调让我找店，没协调好没找店。

蒋师傅介绍，满师傅之前住在店面后面的房子里，去年12月搬走了，店铺的水电也停了，但因为退租、换店面的事情没有沟通好，他一直没有搬走。

蒋师傅：电停掉后，因为没协调好，我人住在里面，我要求他退，12月10号到5月25号（房租）。

满师傅回应，房子是3月底拆除的，他愿意把3月底到5月份的租金退给蒋师傅，但蒋师傅要求从12月份断电时开始退钱，他不认可。

满师傅：我搬走了以后，他经营还是在经营的。

记者从杭州上城区南星街道办了解到，相关房产属于街道管理，从2004年开始租给满师傅使用，当时规定不能转租，2019年街道停止把房屋出租给满师傅，但满师傅一直没有交还，直到去年12月，经多方协调，满师傅最终搬离。

期间满师傅擅自将房屋出租给蒋师傅，才导致两人出现经济纠纷，街道方面已经多次组织双方调解。

最终，经过南星街道人民调解委员会再次调解，两人就退还租金数额达成一致。