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业主申请安充电桩!可是物业不让安装
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-04-06

前两天,

家住昆明红星天铂小区的王先生反映,

自己新买了一辆电动汽车,

准备在自己的产权车位上

装一个充电桩,

可是物业却不让他装,

这到底是为什么呢?

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事件回顾↓

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王先生说,电动汽车和有产权的车位,自己都有了,现在迫切需要在自己的车位上安装一个充电桩。但找到物业咨询,回答是:装不了。

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王先生:因为装这个充电桩需要物业来同意,向供电局申请电表然后再来安装但是物业不同意,他说房子原来设计的电容不够。


王先生说,物业不同意安装充电桩之后,他也在供电局网站上进行过咨询,对方表示他们是可以为王先生安装充电桩,但是按照规定,必须得物业在施工同意书上盖章,然后他们才能到现场进行测量安装。王先生跑了一个来回,结果问题又回到了小区物业这里。

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王先生:物业应该要积极配合我们居民处理这个问题但物业却不同意,我觉得还是需要物业来解决这个问题。


物业一位负责人在电话里介绍:之所以不同意王先生安装,一个原因是由于担心小区电容不够,二是担心小区电网还未移交给相关部门,所以他们也担心在今后移交工作上出现问题。

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物业工程主管 杨经理:站在物业的角度上考虑,如果每家都装充电桩,以后配电室运作可能不稳定,当时地产开发商没有考虑到充电桩的电容量预留。


官渡区供电局工作人员介绍:般居民申请充电桩,需要三个步骤:第一步,由物业公司出具同意安装充电桩施工的证明;第二步,由申请人报送材料,申请用电;第三步,供电工作人员现场查勘,与物业沟通接电事项。而现在,物业与业主之间的争议也就在于第一点,针对这一争议,官渡区供电局也立即派出工作人员到现场核实调查。

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官渡区供电局 万磊:刚刚服务站的站长已经过去落实小区物管对流程很熟前面已经装了很多家,也正因为装了很多家现在小区变压器容量已经不够,而且不止一台不够,是整个小区都不够,所以最近再有人申请他们就没有同意了。” 

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而针对业主的诉求,万磊说,他们也对物管领导提了建议:新建变压器来专门应对有装充电桩需求的业主。




今晚

《以案释法》嘉宾

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国浩律师(昆明)事务所

律师 杨安


主要业务方向:主要执业领域为政府及各部门、企业常年法律顾问,从事企业投融资、收并购、资产重组、政府企业事业单位债券融资等专项法律服务。


律师解读:充电桩进小区,物业公司作为为小区提供服务的责任人,不得以充电桩存在安全隐患为由,消极对待,甚至阻挠充电桩基础设施的合法建设需求,而应依法依规积极作为。


为您解读!

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