周女士是长沙北大资源理想家园的业主，向我们反映，她最近遇到了一件糟心事。

桌面上日用品、未吃完的食物

也十分杂乱

最让周女士气愤的就是房间的地板

原本特意铺设的竹木地板

由于租客的人为损坏

已经成段断裂，面目全非

我国物权法规定，占有人在占有、使用动产或不动产的过程中，致使动产或不动产收到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。

具体到租房来说，自然老化的应房东出钱，人为破坏的租客出。

租客应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。