最近石家庄新乐市瑞达华府小区业主通过冀时客户端跟我们说，他们买房的时候明明跟他们说的是70年产权，可如今房本下来一看，怎么缩水了呢？
小区的业主告诉记者，瑞达华府小区从2018年底竣工，2020年开始交房，今年领取的不动产权证书。
但是当大家看到不动产权证书上的使用时间时懵住了，房屋使用期限竟然从1992就已经开始。
业主：1992年我们才多大啊，有的年轻的业主1992年还没有出生呢。
新房刚交付，三十年的产权就已经过去了，从现在算起，剩下的产权也仅仅只有40年，这让业主们哭笑不得。
你们签协议的时候，协议上有没有写使用年限？
那你们的房价和当时市面上的价格比高还是低？
那你们现在能联系上开发商吗？
按照大产权买的房，房屋使用年限却大幅缩水，这让业主们难以接受，为何会出现这样的问题呢，记者也联系到了地产负责人。
房管局不动产中心给出的证我也没办法，我也找过他们好几次了。
你们是哪年拿的地？
我是拿的法院拍卖的地。
法院拍卖的地使用年限是从1992年到2062年吗？
嗯，土地年限是这样的，我以为我们盖好房子了，都是新房，按咱们开发的时候算起呢。
原来说70年产权现在到居民手中只上下40年产权了，有没有什么解决办法？
你突然一说这个，我也答不上来，我考虑考虑。
为了弄清楚瑞达华府的土地使用年限，记者首先来到了新乐市自然资源和规划局，找到了不动产登记中心负责人。
那个地不是公司直接出让拿的地，它是转让了好几次，才到这个公司名下的，我们是登记部门，你不管转让多少遍。
那业主维权的话找哪呢？
维权找谁啊，都这样了，证都办完了。
既然木已成舟，那么接下里的事情总该有个说法，住建部门又是如何回应的呢？
因为它土地使用年限咱解释不了，得国土局解释。
国土局我们也去了，确实使用年限只剩下40年了？
没毛病的，因为居住的房子都是产权70年，但是他已经用过30年了，他这是不是涉嫌欺诈，那就得市场监管局解释了。
对于这类问题，市场监管局给出了这样的解释。
看来起始年限的改变，背后有着很复杂的原因，但无论怎样，小区居民总不该承担这个后果啊。而且这背后，是不是开发商在揣着明白装糊涂呢？作为政府部门要为百姓解难题，办实事，如何帮助大家维权，有关部门还要多想想办法，少踢一点皮球。
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