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长沙保利业主投诉 出门就进“窑洞” 我的光被他“偷”走了
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-04-11

 出家门就进“窑洞” 
 潮湿、恶臭的楼道 
如果这些成为生活日常
你能受得了吗?
长沙高新区保利麓谷林语小区的业主陈先生向我们求助,他每天就过着这样的生活,而这一切的始作俑者,是他那“自私”的邻居!

01


公共阳台被砌墙封堵 纳入室内面积

楼道采光、通风不畅 业主直呼“太自私”

被占区域约4平米   物业曾下整改通知

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陈先生住在长沙保利麓谷林语小区E区1栋2楼,他告诉记者,因为隔壁203房业主把公共阳台霸占,现在,一推开房门,整个楼道是漆黑一片。

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据业主陈先生介绍,按照交房标准,这块区域原本是一个公共阳台,但203房邻居却直接用砖块砌了一堵墙,并刷上了与楼道外墙一模一样的白漆。从表面上很难看出这里是个公共阳台,陈先生说,邻居把这里圈占据为己有的行为“太自私”。

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将公共区域占为己有,还私自封墙这确实不妥。那么,前期,小区物业又是否知情呢?

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02


203业主房屋已出租  电话成空号

社区介入  报告相关部门申请执法

根据《民法典》相关规定,建筑物范围内的公共面积部分属于全体业主共有,在未征得业主大会表决同意的前提下,不得擅自独占使用。

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记者在楼栋内发现,3号户型一侧的这块公共区域,大部分业主们都利用了起来,堆放了些许杂物。但物业方表示,只要邻里之间妥善处理,不会过多干涉,针对该户业主用墙砖封堵的行为,确实已经影响到其他业主生活。

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随后,记者找到了小区所属的长沙麓源社区,社区书记殷源表示,前期,他们曾多次上门并电话联系203房业主,但该名业主以不在长沙为由,一直未到现场处理。

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律师表示,根据《民法典》相关规定,业主不得随意占用建筑物范围内的公共面积用于私人用途,物业公司可根据业主大会的授权委托,要求该业主排除妨碍,恢复原状。

TAGS:快讯 | 新闻转载:长沙社区通
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