水景（动力）费该不该收？

该问题涉及小区1000余户住户。市司法局受理该行政复议申请后，立即安排办案人员进行调查，并多次组织业主代表和物业企业进行协调。

经调查，该小区物业公司在物业主管部门报备的物业费标准之外，另以每户10元的标准收取“水景（动力）”费。物业公司辩称，该项收费并非实施政府指导价，而是双方协商确定的市场调节收费，在物业服务合同中有明确约定。

办案人员认为该案的焦点为高层住宅前期物业服务中“水景（动力）”费是否属于政府指导价范畴。如是，则物业公司的行为违法。然而，根据我市相应的政策文件对该项收费的性质规定并不明确，至此，案件进展陷入僵局。

为了厘清此类问题中业主和物业公司的权利义务关系，市司法局向政策制定部门发函，要求对该项收费的性质予以明确。最终，该项收费明确为政府指导价，已经包含在住宅公共性物业服务收费中，物业公司不得再另行收取。随后，相关行政执法机关对该物业公司的违法行为进行立案调查。

责令物业公司退还63万余元

1月13日，执法部门向小区物业公司下达责令退款通知书，要求其退还违法收取的该小区1099户的“水景（动力）”费，共计635641元。截至2月15日，物业公司已经给476户业主退款，共计310659元，剩余的退费工作正在开展中。

“行政复议体制改革以来，市司法局作为市本级唯一的行政复议机构，始终牢牢抓住“行政复议是化解行政争议主渠道”这个政策定位，在征地拆迁、土地出让、信息公开及林地林权争议、保障性住房分配、物业服务纠纷、工伤工龄认定等案件上持续发力，切实解决群众急难愁盼的烦心事。”市司法局相关负责人表示，2022年，全市各行政复议机关共收到行政复议申请491件，比上年（304件）增长61.5%，经复议后提起行政诉讼的有29件，占8.31%，行政争议实质性化解率达到91.69%。