长沙市岳麓区广厦新苑A区中心花园里，一座极具欧洲风情特色的白色亭子坐落其中。过去的20多年里，充满辨识度的亭子即是这座小区对内对外的标签。

“过去，提到广厦新苑第一个谈起的一定是这座罗马亭，住在这里也是一件很有面子的事情。”

光阴悄然而过，亭子周边开始环境堪忧，“打卡点”慢慢被居民们拉进了“黑名单”，只能在小区的喧闹中默默承受着岁月的孤独……

（改造前实景图）

今年年初龙湖公益基金会“万年青计划”城镇老旧小区适老化改造项目选中广厦新苑A区，一个月的精修改造后，居民们发现：亭子被刷白了墙漆，翻新了老年人中意的康养设施，新增了儿童喜爱的跷跷板、滑梯，种上了灌木果树……

沉寂许久的亭子又恢复了昔日的热闹，顽皮的稚童在肆意奔跑，追逐间阵阵笑声回荡，花园里洋溢着童年的“放肆”；大人们闲坐于此，斑驳的阳光消融着秋风的萧瑟，几句风趣叹出了人世间的“烟火气”，三两闲语间讲出了一段段关于老亭子的光阴与故事。

（改造后实景图）

“刘姐，你看这是哪里？”“对，就是你以前来拍过照的亭子，现在翻新了。”中心花园里，年过花甲的彭娭毑拿着手机跟“老姐妹”分享着亭子翻新后的喜悦。

“20年了，这里变化真的很大。”2002年，彭娭毑便搬进了小区居住。回想起刚入住的情景，彭娭毑感慨万千。“果树、桂花树、樟树，院子里四季飘香，亲戚朋友来了我们还经常到亭子前拍照。”

（改造后实景图）

其实，当年以环境优美著称的广厦新苑A区曾经红极一时。小区中心花园内不仅果树飘香，四时充美，从小区楼上俯瞰，更有一座罗马风格的白色亭子如同一位穿着芭蕾舞裙的女孩在花园中翩翩起舞，美不胜收，这座亭子也成了小区居民茶余饭后娱乐休闲的重要场所。

然而，随着时间的消逝，白色亭子在岁月的风霜中逐渐失去了生机，“四处拉着的晾衣线，随意堆放的杂物，还有宠物的排泄物弄得臭气熏天。”彭娭毑“吐槽”道。

“街坊们没地方聊天、晒太阳，只能闷在家里打牌、看电视，小区也没啥生气。”20年的岁月，小区老了，小区的居民也老了。小区就如同卷起的墙皮一样，生活似乎也显得乏味。

“这几年，搬出去的老街坊也越来越多。”彭娭毑告诉记者，小区环境变差，街坊们少了娱乐场所，一些闲不住的“老姐妹”们都搬了新家。

今年10月，在龙湖公益基金会“万年青计划”城镇老旧小区适老化改造项目助力下，小区的中心花园里又重新种上了果树，铺上了整齐美观的岩石板，老亭子又穿上了“新衣”。

（改造后实景图）

俗话说，建筑是凝固的记忆，岁月纵使让其斑驳，却隽永着记忆。对于年过古稀的罗奶奶来说，亭子承载着的更多的是她含饴弄孙的美好。

“一个月没有回来，小区就变得这么好看！”国庆期间，罗奶奶的孙子回来看望她，刚进小区就对花园的变化惊讶道，罗奶奶听的喜笑颜开，对孙子说“你小时候那个美丽的小花园又回来了。”

（改造后实景图）

亭子周边焕然一新，小区里也有了新的变化。龙湖公益基金会针对小区的改造，以亭子为中心，规划出休闲社交区、儿童活动区、精心疗养区和富氧健身区，并对原有社区服务房都进行了改造，建立了老年活动室。

曾经起伏不平的石板，变成了平整且防滑的塑胶地可以让孩子们肆意撒欢；过去吱呀作响、老旧不全的健身器材，也被换掉安装上了康体器械设施成了老年人们新的“健身房”；以往杂乱的荒地，也重新种上绿植修剪一番与亭子相得益彰……

（改造后实景图）

中心花园颜值高了，功能齐全了，来游玩的居民也多了，难免会有生活习惯还没改变的居民，做出一些不合时宜的举止。于是家住2栋1单元的康奶奶就萌发了成立一个业主“文明志愿队”的想法。

“这里环境好，这个亭子看起来像是在跳舞似的，感觉跟我挺有缘的，就选中了这里。”今年75岁的康奶奶过去是一名舞蹈老师，10年多前因为亭子相中了这个小区，没想到这一住就是10余年。

“我一直盼着能恢复环境，终于在龙湖的帮助下如愿了。谁再乱来，我们可不答应。”康奶奶说，中心花园改造完成后，她便着手开始组建业主“文明志愿队”，以不定期在小区“巡逻”的方式，及时劝导不文明行为。“我这几天在业主群里，还有小区门口都贴出了报名方式，这几天已经有20多个业主报名了。”

“小宝，垃圾要丢垃圾桶哟。”“小树也是有生命的，你去摇它，它也会痛的”……短短十余天，中心花园居民活动的身影多了，自发维护环境的人多了。中心花园的美化，美化了环境，也美化了小区居民，“这才是和谐小区的样子。”看着身边的变化，康奶奶开心地说。

龙湖公益志愿者与小区业主合影

20年间，白色亭子见证了美丽环境给新迁居民所带来的喜悦，也经历了小区“老龄化”造成的环境破坏后，居民们嫌弃所带来的寂寥。

20年后，在龙湖公益基金会的帮助下，亭子再一次热闹起来，同时也将一如既往地见证小区居民焕发出来的新的精神面貌。

然而，改造工作并非一帆风顺。“一开始居民以为是面子工程，对于改造并不是很热情。”社区书记彭碧云告诉记者，为了打消居民顾虑，社区和龙湖公益基金会一起，挨家挨户征求意见，并组织召开居民代表大会，统一解答居民疑问。“吸引居民参与进来，让变化看得到，才能真的相信‘旧改’的决心。”

“现在看来，居民对改造成果是非常满意的。”彭碧云说，任何巨大的改变，都始于微末，从中心花园入手，通过提升小区硬件、软件设施大大提高了居民的体验感，将会更有利于11月份小区主体改造工作的开展。

广厦新苑A区适老化改造项目仅仅是龙湖公益基金会“万年青计划”的一个缩影。据了解，目前龙湖公益基金会已在重庆、成都、上海、长沙等12座城市落地，累计为超2.5万位老人带来身边的小确幸。龙湖公益基金会承诺投入1.7亿元，助力百个社区焕新，惠及十万居民受益。

近年来，龙湖积极响应国家政策，助力老旧小区焕新，通过老旧小区适老化改造助老敬老等，增强老年生活的安全性和便捷性，提升老人的生活质量，助力老年友好社区和城市更新建设，为行业发展探寻了新路径。

除服务老年人为主的“万年青计划”，龙湖公益基金会还针对不同年龄段的弱势群体，设计了与需求相匹配的“欣芽计划”、“湖光计划”、“展翅计划”、“溪流计划”等公益服务项目。截至目前，龙湖公益基金会已陆续开展了37个公益项目，帮扶超150万人。截至目前，已累计向社会捐赠超18亿元。