5月31日晚8时，平和堂东塘店正式闭店，这个在东塘商圈屹立15年的商业巨头正式退场。

成形于上世纪80年代的东塘商圈一直是传统百货的聚集地，发展到2000年以后，平和堂、友谊商城、通程金色家族分别占据商圈核心地段，形成三足鼎立之势。随着通程百货、平和堂的相继退场，东塘商圈三足鼎立之势被打破。

老霸主离去，新血液流入，东塘商圈正在蜕变关键期。

5月31日，平和堂东塘店最后一天营业。图/记者申潇轶

15载光阴

平和堂正式退场

平和堂东塘店的门口早在几周前就挂上了“告别东塘，感恩清仓”的横幅，入门处还张贴着“闭店倒计时，最后x天”的海报。

“最后一天，过了这村就没这店了！”“买一送一了，都看一下啊。”5月31日的平和堂东塘店里格外热闹，商家的叫卖声此起彼伏，商场B1层挤满了顾客。

“今晚8点就要关门咯，喜欢什么自己挑啊，都有折扣。”记者在一家服装店前停下脚步，店员正在柜台后打包即将撤走的货物，顾不上招呼。“这件130元，行不行？”一位女士拿着一件上衣问店员，“这件原价230元嘞，折后145元吧。”店员朝客户喊道。女士听闻价格欲离去，店员马上叫住她，“看在最后一天，130元给你，自己检查一下，后面没办法退换了”。

热闹是属于B1层到B2层的。再往楼上走，专柜基本已经撤走，只剩空荡的柜台。6层的店铺或许在更早的时候就撤走了，因为直梯已不再停靠6层，通向6层的扶梯也停摆。

在B2层的平和堂自营超市，生鲜类的柜台基本已清空，多数货架已空架。有工作人员正在一罐罐地把奶粉下架，“卖不完的东西会返厂或者放到五一店卖。”对于停业原因，平和堂员工表示，是公司的战略调整。也有消息称，停业是因为合约到期，租金或面临上调的问题。

2007年，平和堂入驻东塘商圈。当年开业首日，平和堂东塘店人流攒动、水泄不通，平和堂东塘店是长沙的长红商场之一，至2022年，平和堂东塘店已营业15年。

彼时，平和堂与金色家族掰手腕，与友谊商城较高下。“平和堂在过去15年是东塘商圈重要的一部分，如今闭店，东塘的一个时代也结束了。”一业内人士说道。

30年沉浮

盛极一时的东塘商圈

平和堂东塘店在东塘商圈的西北部。东塘商圈以东塘广场为圆心，以韶山路和劳动路为主轴，向外辐射近2公里，是长沙老牌商业“黄金码头”，这里曾有“卖泥巴都赚钱”的美誉，一直是传统百货的聚集地。

早在上世纪90年代，东塘百货大楼在老长沙的东南方挑大旗，与当时的韶山路百货大楼、中山商业大厦（含中山路百货大楼）、晓园百货大楼、友谊华侨公司一起，燃起了“五虎斗长沙”的商业竞争。而东塘百货大楼作为五虎之一，不仅闹腾了长沙的东南角，而且带动了这一区域的商业经济。随后，友谊商城崛起，通程金色家族、通程电器、平和堂、步步高，国美、苏宁、星巴克等商业品牌的不断入驻，地下的大都市商业街的开通，让东塘形成了地上地下的买卖新立体格局，成为长沙南部一个重要的节点。

“我上学的时候基本一直在东塘商圈活动。”老长沙人周女士回忆道。在2000年出头，东塘商圈的业态就已发展得非常成熟，吃喝玩乐逛一应俱全。“那时候火宫殿1楼是各种小吃，2楼是包厢。”火宫殿红红火火，引得一众小吃摊依附周围。猪血、臭豆腐、酸辣粉，每到傍晚周边学校放学，学生们就在小吃摊前排起长队，长沙多家小吃在东塘发家。

除了本土美食，金牛角王中西餐厅、星巴克等“新鲜玩意儿”也在东塘相继开店，承载着不少长沙人的回忆。

2005年，一条地下商业街在东塘开业，进一步丰富了东塘的业态。“那时候买衣服，追求品质去友谊，捡便宜就去地下街。”周女士说，学生时代，她常常用几十元就在地下街淘到漂亮裙子。

东塘的娱乐业态也非常丰富，在工人文化宫周边，网吧在这里聚集，不少人在这里初次接触电脑、接触互联网。

乘着东塘商圈的东风，商圈里的商家业绩在一路走高。以友谊商城为例，在2012年到2015年期间，友谊商城迎来巅峰期，年销售额常年保持在10亿元以上。

新业态引入

老商圈迎蜕变

时过境迁，随着长沙城区外拓，新商圈不断涌现，消费模式的变化，东塘商圈荣光不再，虽然商圈也经历了几次升级提质，但其前进的步伐终究还是慢了下来。在东塘商圈一轮又一轮的迭代中，有人出局，有人离去，有人依然坚守，也有人积极入场。

近两年入场东塘的品牌里，盘小宝算是一个典型代表。盘小宝位于原金色家族大楼，是盘子女人坊斥资1亿元，自孵化的12000平方米的亲子互动乐园。自去年10月试运营，盘小宝就吸引了广大长沙消费者们的眼球，今年五一，盘小宝人流量破万，销售额超百万元。在即将到来的六一儿童节和端午假期，盘小宝还与漫客合作，引入奥特曼、霸天虎等IP，进一步丰富场馆内容。

如何将盘小宝引入的私域流量转化为东塘商圈的公域流量？“盘小宝的儿童客群集中在3岁至12岁，与之对应，他们的父母在30岁至40岁之前，是具备消费能力、追求消费品质的一个群体。”盘子女人坊集团董事长杨健表示，“这一客群涌入东塘商圈，将进一步倒逼周边商家创新商业模式，推动品牌升级，从而留住消费者，形成良性循环。”

东塘在变，一直坚守的商城也在不断突破。友谊商城从1995年1月开业，如今已在东塘坚守27年，见证着东塘的浮沉与变迁。近两年来，友谊商城引进星巴克、瑞幸咖啡、7-11便利店、华为等，来吸引年轻客群；在销售方式上，友谊商城也加速线上线下一体化新零售改革转型进程，加大线上突围；在服务上，友谊商城积极拓展会员的广度和深度，持续保持与会员的紧密联系。

“友谊商城未来将在品类、品牌上进行提升，保持我们在化妆品、黄金珠宝、男女服饰上的品牌优势，持续进行品牌焕新升级，并增加配套设施如餐饮、医美、运动体验、美容、影院和KTV等品类，将有效补充商城没有配套的劣势。”友谊商城总经理刘明宇表示，友谊商城的客群年龄偏大，对线上购买需求较小、消费能力较强，未来友谊商城将继续主抓中高端客群，推动商城的发展。

对于未来东塘商圈的发展方向，刘明宇也提出自己的看法，“建议构建商圈多业态跨界联盟，通过政府牵头，创造性地推行‘老东塘·新消费’跨界联盟活动，把商圈内的配套产业商家跨界整合起来，形成全新的‘东塘商圈+’业态模式；另外，要打造商圈特色经济，把商圈现有业态与地域文化特质有机结合，实现与未来发展的无缝衔接、科学推进，努力打造东塘商圈的特色经济、消费亮点；最后，要改善商圈停车难问题，充分利用好周边街道、小区公共停车位，为商圈的消费者提供停车便捷。”