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贵阳这个小区回家要先绕楼一圈、孩子学籍临时变卦
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-12-31

这段时间,购买了
首钢贵州之光光耀组团的业主们
陆陆续续开始收房了

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新房验收
这本是一件开心的事情
可部分业主却拒绝收房
因为他们发现

新房的问题有点多

贵州首钢之光光耀组团8栋业主 周先生:他们设计不合理,让我们业主来买单。

贵州首钢之光光耀组团8栋业主 陈师傅:绕一周才能回到我们8栋的楼下,才能上楼。

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贵州首钢之光光耀组团8栋业主 康师傅:根据这些事实,我们就没法收房。我们只能拒绝收房的。

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首钢贵州之光光耀组团交房日,这些来自组团8栋的业主们表示无法收房,因为他们认为房子问题太多,根本达不到交房条件。

业主 陈师傅:第一个就是我们当初买8栋,是因为8栋在最边上,从地下停车场进去以后右转就直接上楼了。现在我们进停车场的这个位置,他没有开进电梯的门,我们要从8栋的楼下绕一周,才回到我们8栋的楼下,才能上楼,全世界没有这样修房子的。

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业主陈师傅反映的停车场问题,记者进行了实地走访,发现8栋正好挨着停车场出入口,但房开商却没有在靠近停车场门口的这一侧开设8栋电梯出入口。这样一来业主们需要绕停车场一周,步行大概8分钟左右才能到进入8栋楼房的电梯出入口,这一点让业主们十分不满。

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其次,业主们还对楼房入户大厅存在质疑。

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业主 康师傅:我们进大厅的一些消防疏散通道,没有达到国家的一个超工程(标准),因为我们这栋楼是100多米46层,是国家规定的超工程楼,但我们现在的消防疏散通道进口,只有1.24米宽,在我们的法律意识中不认可,这是不合格的。

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业主们通过卷尺测量,证实大厅过道确实只有1.2米左右,甚至不够两人并排通行,业主们也很担心这样的通行条件是否能满足家具入场的需求。

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另外,业主们反映的第三个问题是,房屋与消防通道防火安全门的距离过近。

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业主 周先生:我们8栋的4号房跟5号房,我们当时买房的时候那个图纸上写的是1.4米,我们刚才在楼上量了,只有1.18米,严重跟(图纸)不符,并且消防管在4号房的门口,消防栓在5号房的门口,这个设计完全不合理。

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还有一点让大伙儿不满的,是当初房开商宣传的十八中学区房,现在却并未将孩子的学籍纳入这所学校。

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业主 周先生:我们进首钢售楼部就能看到宣传的那个牌子是十八中,但是现在我们孩子在十八中读书的话,是分在业主班,并且入三十二中的学籍。

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业主们告诉记者,他们当中有许多人都是冲着十八中学区房来购买的房子,可现在却不能落实学籍的问题,他们觉得这属于欺骗购房者。

随后,记者和业主们找到了
贵阳首钢房地产开发有限公司
的工作人员

了解情况

贵阳首钢房地产开发有限公司  售后客服  杨勇:他们反映过道过窄的情况,在今年的大概六月份,我们住建的也来现场勘察过的,目前来说,住建来现场勘察过后是符合规范的。

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售后客服杨勇说,因为8栋户型为三梯五户,电梯井也占用了一定面积,虽然过道有些窄,但符合相关规范。

同时,业主反映四号房五号房门口通道过窄的事,这当初在户型图上就已经标注好的过道宽度。当时合同上的户型图标注过道为1.4米,而施工过后包含了安全通道墙体的面积,所以过道宽度才变窄了一些。对于大伙儿质疑的学籍问题,杨勇说这也是符合规定的。

贵阳首钢房地产开发有限公司  售后客服  杨勇:我们也是十八中的首钢分校,现场的学校已经开学了,今年已经是第三年了。

记者:那为什么学籍还是在三十二中?

贵阳首钢房地产开发有限公司  售后客服  杨勇:我们也跟教育局沟通过了解过,我们现阶段用的是三十二中的,教育局最后批准下来的用的是三十二中的组织机构代码,因为不管你是分校还是哪一个学校,他都是有一个独立的一个代码,这一块也可以去权威的教育部门得到一些咨询。

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业主们反映停车场入口

没有8栋入户电梯口
杨勇表示他们会综合业主的意见
实地考察开通电梯入户口的可行性
在符合规定的情况下
会考虑开通停车场入口这一侧的
业主入户电梯口

接下来
他们会和业主们保持沟通和协商

争取早日解决大伙反映的问题

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