杜先生反映
他家在杭州临平香醍溪岸小区
有两个固定车位
从11月14号开始
他家的车子无法出入小区了
杜先生：当我正常出去的时候，道闸杆子没有抬起来，保安说我这个车辆欠费，需要交钱，他说是欠车位管理费。车位管理费我交到了2021年底。
杜先生介绍
小区的车位管理费是每月80元
他从去年开始不再向物业支付这笔钱
杜先生：我觉得这个定价不合理，另外最近这两年日常车位管理不规范。过道有很多车辆，我的车位经常被占用，反馈完之后没得到很好解决。
杜先生告诉记者
除了车位管理费
去年和今年的物业费
他也没有支付
杜先生：因为在物业管理过程中，存在很多漏洞和问题，我们也多次反馈，一直得不到解决。家里楼上装修导致我卫生间漏水，还有房顶开裂，包括阳台漏水，现在都是通过物业解决这些事情，我们不可能自己找楼上楼下。一些管理也不到位，比方喷洒农药没有及时告知，让我家人和小朋友生病过敏；楼道阿姨没有经过同意，就私自把家门口东西藏起来。物业费方面在合同上也没有体现明确定价，这个合同也不是很规范，我也不知道有没有什么问题。
杜先生认为
物业方面应该负责解决他跟楼上邻居的纠纷
及时回复他反映的车库
小区公共区域存在的问题
提供车位管理费
物业费的收费依据
并在相关问题协商达成一致之前
允许车辆正常进出小区
记者把杜先生的情况反映给了小区物业
杭州临平香醍溪岸客户服务中心 工作人员：我们会往上反映的，会有专门的负责人跟您对接。
后来
物业公司的项目发言人回复
杜先生家车位维护有效时间到期
需要登记核实业主信息后手动抬杆
或业主付费出去后联系物业退款
这两个方案业主均不接受
11月13日业主扬言要堵小区出入口
警方介入过
另外
装修问题物业回复一直在协调处理
漏水问题已解决
目前双方关系紧张
其余问题多次沟通始终未达成一致
消杀问题均有安排通知
未发现消杀与孩子过敏有直接关联
已上门进行了探望
保洁人员清理卫生时发现的杂物已找回归还
未造成损失
针对业主质疑的物业费和车位管理费
物业方面表示均为政府指导价
前期物业服务协议上有相关约定
服务中心也有公示
记者把物业公司的回复反馈给了杜先生
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