呼和浩特市的闫女士家住上东墅小区,为方便停车,她在小区里购买了一个停车位,但是最近闫女士却发现自己购买的停车位上有别的车辆在停车。这是怎么回事呢?
这位就是给我们打电话的闫女士,记者从闫女士手里拿的这份购买车位的协议上看到,当初她购买的是编号为468的小区地下车位。
闫女士说,当时购买这个车位的时候,看过停车场的车位销售图,也到停车场现场确认过位置,由于这个位置正好位于闫女士家单元楼下,上下楼很方便,所以闫女士当即付款买下了这个车位。
闫女士说,车位交付后自己使用了一段时间,后来就搬去其他地方居住,直到今年6月18号,她来到小区停车场,却发现自家的停车位上停着另外一辆轿车。
看到这里您也许会说,车位吗,停在哪里不一样呢?记者详细查看了这两个车位,闫女士原本购买的是一处独立车位,尤其是驾驶位上下车时不受任何影响。但是现在的468号车位却是两辆车并排停靠,开关车门时还得小心避免剐蹭旁边的车辆。这个情况让闫女士很是郁闷,自己没有接到任何通知,车位就变了位置,为了弄清楚前因后果,闫女士首先联系了小区的物业公司。
明明自己手里拿着白纸黑字的购买协议,不声不响的却被别人占了位置不说,物业公司连一个合理的说法都给不出。这样的答复,让闫女士感觉很气愤。
买了5年的车位,最终被告知“停错了”,这车位并不是你的。换了谁不着急、不上火呢?在记者的采访过程中,上东墅小区物业公司的工作人员也来到了现场,我们来听听他们是怎么说的。
在现场,上东墅小区物业公司的物业经理告诉记者,当初物业公司接管小区的时候,地下停车场的车位编号就已经被喷好了,并不是物业公司做的更改。
那么目前停在闫女士购买的468号车位上的这位业主,知不知道车位被调换的事情呢?几经周折记者也找到了这位业主。
这位业主告诉记者,自己也是与闫女士求同一年,也就是2018年购买车位,但是这位业主购买时并没有看图纸上的规划。
两位业主目前是针尖对上了麦芒,都说自己在理。为了了解情况,记者又来了上东墅小区的物业公司,查看到了物业公司手里的地下停车场的设计图纸。通过这张设计图纸,可以印证闫女士购买的确实是目前编号为469号的独立车位,只是施划车位时画错了位置。随后,我们通过电话与上东墅小区的开发商呼和浩特市滨海建设投资有限责任公司的工作人员取得了联系。
记者的调查到此也告一段落,按照目前的情况来看,开发商施划的车位确实与规划图不一致。这样的情况下,闫女士该如何维护自己的权益呢?记者也帮忙咨询了律师。
律师王晓革认为,这件事涉及到的是合同标的物确定的问题,应当按照图纸上标注的位置进行交接。
除此之外,王律师认为,这样的问题是开发商导致的,跟闫女士无关。
针对目前的情况,王律师认为这个车位应当属于闫女士,三方可以进行协商。
闫女士目前正在等待开发商给出的答复,她也表示如果得不到合理的答复的话,她会通过法律途径维护自己的权益。天天看对此事也会继续关注。记者子玥、利军呼和浩特报道。
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